房租租售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.租金支付方式：__________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____天將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修，乙方在使用過程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）甲方未按時(shí)維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失；

（3）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同解除及終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金超過____天；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修；

（3）乙方將房屋用于非法用途；

（4）乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。

3.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付房屋；

（2）甲方未按時(shí)維修房屋；

（3）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)消除。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為中介服務(wù)方，提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.租金支付方式：__________________________

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____天將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

2.丙方應(yīng)保證甲乙雙方的真實(shí)身份和房屋信息的真實(shí)性。

3.丙方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，并協(xié)調(diào)解決相關(guān)爭(zhēng)議。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)對(duì)逾期支付租金的乙方采取法律手段。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。

4.甲方應(yīng)保證房屋的合法使用，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。

3.乙方將房屋用于非法用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。

5.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋。

七、合同解除及終止

1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金超過____天；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修；

（3）乙方將房屋用于非法用途；

（4）乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.中介服務(wù)協(xié)議。

本合同中，第三方丙方的介入旨在提供中介服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，在合同中擁有更大的權(quán)益，如調(diào)整租金、提前解除合同等。乙方則受到較為嚴(yán)格的違約及限制條款約束，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過本合同，甲方在確保自身權(quán)益的同時(shí)，也能為乙方提供穩(wěn)定、安全的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為物業(yè)管理方，提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.租金支付方式：__________________________

4.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情和個(gè)人需求，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____天將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b飾和改善，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。

3.丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，并按照規(guī)定用途使用該費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的房屋，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)個(gè)人需求對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改善，但需遵守相關(guān)規(guī)定。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方的違約行為提出異議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大缺陷的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修或維護(hù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整租金或增加其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付或解除合同。

4.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常生活的，乙方有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除及終止

1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大缺陷；

（2）甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修或維護(hù)；

（3）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常生活。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)因個(gè)人原因提前終止租賃關(guān)系，但需提前____天通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋配套設(shè)施清單