甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)街廣告牌租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1廣告牌的描述1.2租賃開始日期1.3租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3支付方式第三條廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容的提交3.2廣告內(nèi)容的審核3.3廣告內(nèi)容的更換第四條廣告牌的維護與管理4.1出租人的維護責(zé)任4.2承租人的維護責(zé)任4.3維修費用的承擔(dān)第五條保險責(zé)任5.1保險的購買5.2保險的續(xù)費5.3保險事故的處理第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為6.3違約責(zé)任的賠償?shù)谄邨l不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2訴訟管轄法院第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的披露10.3違反保密條款的賠償?shù)谑粭l法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效12.1合同的簽署12.2合同的生效日期第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1廣告牌的描述本合同租賃的廣告牌位于商業(yè)街中心位置，廣告牌尺寸為長10米，寬8米，高5米。廣告牌為鋼制結(jié)構(gòu)，表面采用高清LED屏幕，可進行動態(tài)廣告展示。1.2租賃開始日期租賃開始日期為2024年4月1日。1.3租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年3月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額廣告牌的租金為每年人民幣100萬元，共五年，總計人民幣500萬元。2.2租金支付頻率租金每半年支付一次，每次支付人民幣50萬元。2.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第三條廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容的提交承租人應(yīng)在每次廣告更換前至少15天內(nèi)，向出租人提交新的廣告內(nèi)容。3.2廣告內(nèi)容的審核出租人在收到承租人的廣告內(nèi)容后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成審核，并向承租人通知審核結(jié)果。3.3廣告內(nèi)容的更換出租人應(yīng)在每次廣告更換日前，確保廣告牌上的廣告內(nèi)容已更新為承租人提交的新的廣告內(nèi)容。第四條廣告牌的維護與管理4.1出租人的維護責(zé)任出租人負責(zé)廣告牌的日常維護和管理，確保廣告牌的正常運行。4.2承租人的維護責(zé)任承租人負責(zé)廣告內(nèi)容的制作和提供，確保廣告內(nèi)容的質(zhì)量和更新。4.3維修費用的承擔(dān)廣告牌的維修費用由出租人承擔(dān)。如果由于承租人的原因?qū)е聫V告牌損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。第五條保險責(zé)任5.1保險的購買承租人應(yīng)購買廣告牌的保險，并將保險單副本提交給出租人。5.2保險的續(xù)費承租人應(yīng)在保險到期前及時續(xù)費，確保保險的有效性。5.3保險事故的處理如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的要求進行事故處理。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前至少30天書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2合同的解除在租賃期限內(nèi)，除非合同一方嚴重違反合同條款，否則雙方均不得單方面解除合同。一方違反合同條款的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的簽訂地為中華人民共和國市，雙方同意接受該法院的管轄。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、未公開的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。10.2保密信息的披露雙方在履行合同過程中，可能需要披露對方的保密信息。接收方必須對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。10.3違反保密條款的賠償如一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效12.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的生效日期本合同的生效日期為雙方簽字或蓋章之日起。第十三條其他條款13.1附加條款本合同如有附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄本合同的附錄包括廣告牌的詳細描述、租金支付明細等，附錄與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1出租人簽字出租人（甲方）：X公司法人代表（或授權(quán)代表）：____________簽字日期：____年__月__日14.2承租人簽字承租人（乙方）：YYY公司法人代表（或授權(quán)代表）：____________簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等，雙方特此約定如下附加條款：第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，若造成一方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方均有權(quán)直接向第三方主張權(quán)利。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助履行合同義務(wù)。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合甲乙方的要求，并確保服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)，并按照約定的方式向甲乙方提供服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1除非第三方同意承擔(dān)無限責(zé)任，否則第三方對甲乙方的責(zé)任應(yīng)限于第三方知情范圍內(nèi)。17.2第三方同意承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在第三方與甲乙方簽訂的補充協(xié)議中明確。17.3如果第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。但甲乙方不得要求超出第三方責(zé)任限額的賠償。第十八條第三方違約處理18.1如果第三方未能履行其職責(zé)，或未能按照約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。18.3如果第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方解除本合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間建立的是獨立的服務(wù)關(guān)系，第三方并非甲乙方的雇員或代理人。19.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不由甲乙方承擔(dān)。第二十十條第三方信息的保密20.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。第二十一條第三方介入的合同變更21.1如果第三方介入導(dǎo)致合同履行方式或內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更后的合同條款。第二十二條第三方介入的合同解除22.1如果第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方無法實現(xiàn)合同目的，甲乙方有權(quán)解除合同。22.2甲乙方解除合同的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。本合同的簽字日期為____年__月__日。出租人（甲方）：X公司法人代表（或授權(quán)代表）：____________承租人（乙方）：YYY公司法人代表（或授權(quán)代表）：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告牌描述詳細清單附件內(nèi)容：廣告牌的具體尺寸、材質(zhì)、安裝位置、使用年限等詳細信息。附件二：租金支付明細表附件內(nèi)容：租金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等詳細信息。附件三：廣告內(nèi)容提交規(guī)范附件內(nèi)容：廣告內(nèi)容提交的格式、尺寸、分辨率、內(nèi)容要求等詳細信息。附件四：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：廣告內(nèi)容審核的時間節(jié)點、審核流程、審核標(biāo)準(zhǔn)等詳細信息。附件五：廣告內(nèi)容更換流程附件內(nèi)容：廣告內(nèi)容更換的時間節(jié)點、更換流程、更換要求等詳細信息。附件六：維護和管理責(zé)任分配附件內(nèi)容：出租人和承租人在維護和管理廣告牌方面的詳細責(zé)任分配。附件七：保險購買及續(xù)費明細附件內(nèi)容：保險的購買時間、保險類型、續(xù)費時間、保險費用等詳細信息。附件八：維修服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：維修服務(wù)的提供方、維修時間、維修費用、維修標(biāo)準(zhǔn)等詳細信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定提交或更換廣告內(nèi)容、未履行維護和管理責(zé)任等。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。示