倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同模范示范合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：【全稱(chēng)】

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：【全稱(chēng)】

鑒于：

1.出租方是依法成立并合法擁有【倉(cāng)庫(kù)地址】的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，具備出租倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的主體資格；

2.承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃出租方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，用于存儲(chǔ)【主要存儲(chǔ)物品】；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就倉(cāng)儲(chǔ)租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

為確保雙方權(quán)益，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在倉(cāng)儲(chǔ)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保承租方在租賃期間合理、安全、有效地使用出租方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。

二、簽訂背景

1.出租方愿意將【倉(cāng)庫(kù)地址】的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施按照本合同的約定出租給承租方使用；

2.承租方愿意按照本合同的約定，支付租金并合法使用出租方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂背景真實(shí)、合法、有效，不存在任何可能導(dǎo)致合同無(wú)效或可撤銷(xiāo)的事由。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.出租方應(yīng)向承租方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并確保該設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。

2.出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。

3.承租方應(yīng)按照合同約定用途使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并遵守出租方制定的倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全、整潔。

4.承租方在租賃期間如需對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造、增設(shè)附屬設(shè)施等，應(yīng)事先征得出租方同意，并按照出租方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

四、保密條款

1.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以嚴(yán)格保密。

2.保密義務(wù)不因合同終止、解除或失效而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任，直至相關(guān)信息進(jìn)入公有領(lǐng)域或不再具有保密價(jià)值。

五、價(jià)格支付

1.承租方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向出租方支付租金。

2.租金支付方式為【支付方式】，每次支付租金時(shí)應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。

3.如承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的【比例】向出租方支付滯納金。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供不符合合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.承租方未按約定支付租金或違反合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。

八、合同的變更與解除

1.雙方同意，合同的變更、解除應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

2.在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年數(shù)】，自合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

(1)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

(2)在合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃期滿后，要求承租方按期返還倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。

(3)在承租方違反合同約定時(shí)，要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)

(1)提供符合合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，確保設(shè)施的安全、完好、適用。

(2)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施在租賃期間正常運(yùn)行。

(3)為承租方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域的清潔、保安等。

(4)依法保護(hù)承租方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給第三方。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

(1)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定用途合法使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。

(2)在出租方違反合同約定時(shí)，要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(3)在租賃期滿后，有權(quán)要求出租方按照約定返還租賃押金（如有）。

2.義務(wù)

(1)按照合同約定及時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

(2)合法使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，確保倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全、整潔，遵守國(guó)家有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生等規(guī)定。

(3)未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。

(4)依法保護(hù)出租方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給第三方。

(5)在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，按照出租方的要求返還倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并確保設(shè)施完好。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的信息傳遞暢通。

2.在合同執(zhí)行過(guò)程中，如一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.雙方應(yīng)共同參與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理和維護(hù)，確保租賃期間的倉(cāng)儲(chǔ)安全和設(shè)施完好。

4.在合同約定的租賃期滿前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

（以下內(nèi)容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年數(shù)】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同有效期屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限和條件。

二、合同終止條件

1.合同有效期屆滿，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

3.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)立即終止合同。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

三、合同的變更

1.雙方同意，合同的變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

2.合同變更后，變更部分取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，其余部分繼續(xù)有效。

四、合同的解除

1.雙方同意，合同的解除應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

2.在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生合同終止條件，雙方可以解除合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。

3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非雙方另有約定。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方同意，因本合同引起的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商和調(diào)解不成，由【合同簽訂地】人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無(wú)效。

（以下內(nèi)容略）

雙方簽字、蓋章及日期如下：

出租方（甲方）：

名稱(chēng)：【甲方全稱(chēng)】

住所：【甲方住所地】

代表：【甲方代表姓名】

職務(wù)：【甲方代表職務(wù)】

簽字