2024年公司商鋪返租經營協(xié)議一、協(xié)議背景鑒于甲乙雙方對幼兒教育的共同關注和乙方對甲方品牌的認可，雙方決定就甲方商鋪的返租經營展開合作，以實現(xiàn)雙方的共同利益。二、合作內容1.甲方將位于某市某商圈的商鋪（具體地址：）出租給乙方，商鋪面積為平方米。2.乙方有權在商鋪內進行幼兒教育相關業(yè)務的經營，包括但不限于開設幼兒園、早教中心等。3.甲方承諾在合作期間，對乙方提供的幼兒教育業(yè)務給予全力支持，包括提供甲方品牌使用權、培訓、教材等資源。4.乙方承諾在合作期間，按照甲方要求進行商鋪的經營和管理，保證商鋪的正常運營。三、租金及返租方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月每平方米人民幣元，按月支付。2.甲方承諾在合作期間，將乙方向甲方支付的租金中的一部分返還給乙方，作為對乙方經營幼兒教育業(yè)務的獎勵。具體返租比例為%。3.返租方式為：甲方在每個季度結束后，將該季度乙方向甲方支付的租金中應返租的部分，返還給乙方。四、合作期限1.本協(xié)議合作期限為年，自雙方簽署之日起計算。2.合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合作協(xié)議，并明確雙方的權利和義務。五、違約責任1.如甲方未能按照約定向乙方提供甲方品牌使用權、培訓、教材等資源，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣元。2.如乙方未能按照約定進行商鋪的經營和管理，導致商鋪經營狀況嚴重下滑，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣元。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日2024年公司商鋪返租經營協(xié)議公司跟乙方的合作絕對是雙贏的局面，甲方手里的好商鋪需要一個有能力有熱情的團隊去運營，乙方則是急需一個有影響力的平臺去實現(xiàn)自己的商業(yè)夢想。咱們就把這份協(xié)議看作是雙方共同邁向成功的跳板，一起努力，一起收獲。協(xié)議里提到的商鋪，地理位置得天獨厚，人流量大，周邊配套設施齊全，非常適合開展幼兒教育相關業(yè)務。乙方利用這個優(yōu)勢，可以大展拳腳，開展各種吸引人的教育項目，讓孩子們在這里快樂成長，同時也能提升甲方品牌的知名度，實現(xiàn)雙贏。至于租金和返租方式，咱們也是經過深思熟慮，考慮到雙方的利益，制定了相對公平合理的方案。乙方按月支付租金，甲方則根據(jù)乙方的經營情況，返還一部分租金作為獎勵。這樣一來，乙方有動力去把生意做得更好，甲方也能從中獲益，實現(xiàn)互利共贏。合作期限是五年，這個時間長度足夠乙方在商鋪里好好打造自己的教育事業(yè)，也給了甲方足夠的時間去驗證乙方的實力。如果合作愉快，雙方都有續(xù)約的意愿，那咱們就繼續(xù)攜手共進，共創(chuàng)輝煌。違約責任這部分，主要是為了確保雙方的權益，避免因為一方的原因導致合作破裂。如果甲方沒能提供約定的資源，或者乙方沒能好好經營商鋪，雙方都要支付違約金。這是對雙方的一種約束，也是對合作的一種保護。咱們還要強調一點，這份協(xié)議是雙方共同的承諾，需要甲乙雙方共同去遵守和執(zhí)行。希望在這五年時間里，咱們能攜手共進，共創(chuàng)美好未來！重點：1.甲方將商鋪出租給乙方，乙方有權進行幼兒教育相關業(yè)務的經營。2.甲方承諾提供品牌使用權、培訓、教材等資源支持乙方。3.乙方承諾按照甲方要求經營和管理商鋪，保證其正常運營。4.乙方向甲方支付租金，甲方按照一定比例返還租金作為獎勵。5.合作期限為五年，合作期滿后可續(xù)約。難點：1.甲方的資源支持與乙方的經營效果之間的衡量和對接。2.租金和返租比例的確定，以及違約金的計算。3.雙方在合作期間的溝通協(xié)調，以及可能的業(yè)務調整。注意事項：1.雙方應嚴格遵守協(xié)議條款，履行各自的權利和義務。2.甲