2024年標(biāo)準(zhǔn)化精選場地租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地可用時間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動限制4.3租賃變更用途條款第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3公共安全與保險第六條維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修請求與響應(yīng)第七條保險事宜7.1承租方保險要求7.2保險費用承擔(dān)7.3保險有效證明第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約解決方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條附件11.1場地平面圖11.2租賃用途詳細(xì)說明11.3其他相關(guān)文件第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的完整性與獨立性12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條合同副本14.1合同正本14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)14.3合同副本法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地位于____（詳細(xì)地址），場地面積為____平方米。場地包含____（具體設(shè)施和設(shè)備列表）。1.2場地使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用上述場地進(jìn)行____（租賃用途）。承租方不得將場地用于任何非法或違反社會主義核心價值觀的活動。1.3場地可用時間場地可供使用的時間為____（具體日期和時間），共計____天。如租賃期限需延長，承租方應(yīng)提前____天向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可延長。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃結(jié)束日期如無提前解除合同的情況，租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向出租方提出書面續(xù)約申請。出租方有權(quán)根據(jù)市場需求和場地狀況決定是否同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地每日的租金為____元人民幣。租金共計為____元人民幣。3.2租金支付周期承租方應(yīng)按照合同約定，每____天支付一次租金。每次支付租金的金額為____元人民幣。3.3租金支付賬戶信息租金支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____第四條租賃用途4.1租賃目的承租方租賃場地的目的是用于____（具體用途）。4.2租賃活動限制承租方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的活動不得違反法律法規(guī)、不得損害場地設(shè)施、不得影響周邊環(huán)境的安靜和衛(wèi)生。4.3租賃變更用途條款如承租方需變更租賃用途，應(yīng)提前____天向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可變更。第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。如有設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修。5.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)按照約定的用途合理使用場地，并負(fù)責(zé)場地的清潔和設(shè)施的保管。如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.3公共安全與保險承租方應(yīng)遵守場地的公共安全規(guī)定，并自行辦理相關(guān)保險手續(xù)。如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。6.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)的自有設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修理。6.3維修請求與響應(yīng)如承租方發(fā)現(xiàn)場地內(nèi)的設(shè)施存在問題，應(yīng)立即向出租方提出維修請求。出租方應(yīng)在接到請求后____小時內(nèi)作出響應(yīng)，并盡快安排維修。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如出租方未按約定提供租賃場地或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約如承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約解決方式如發(fā)生違約情況，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點為____（具體地點），仲裁機(jī)構(gòu)為____（具體機(jī)構(gòu)）。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方提出合同變更要求，均應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并?jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。10.3合同解除條件如雙方同意解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附件11.1場地平面圖本合同附件中包含場地的平面圖，用于明確場地的具體位置和布局。11.2租賃用途詳細(xì)說明本合同附件中包含租賃用途的詳細(xì)說明，用于明確承租方租賃場地的具體目的和活動。11.3其他相關(guān)文件本合同附件中可能包含其他與租賃場地相關(guān)的文件，如設(shè)施使用說明、安全指南等。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)任何一方通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，應(yīng)以郵寄或電子郵件方式進(jìn)行，郵寄地址或電子郵箱為合同中雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式。12.2合同的完整性與獨立性本合同的任何部分無效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓除非雙方另有約定，本合同不得繼承或轉(zhuǎn)讓。第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章出租方在此合同上簽字或蓋章，以證明雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。13.2承租方簽字蓋章承租方在此合同上簽字或蓋章，以證明雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。第十四條合同副本14.1合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同副本數(shù)量為____份，分別由雙方留存。14.3合同副本法律效力本合同副本均為正本，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖描述：提供租賃場地的具體位置、尺寸、設(shè)施分布等詳細(xì)信息。要求：圖示應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明場地的各個區(qū)域和可用空間。說明：場地平面圖有助于承租方更好地了解和規(guī)劃在使用場地時的布局和安排。附件二：租賃用途詳細(xì)說明描述：詳細(xì)闡述承租方租賃場地的具體目的和計劃進(jìn)行的活動。要求：說明應(yīng)具體、明確，不得包含任何違反法律法規(guī)或違反社會主義核心價值觀的內(nèi)容。說明：租賃用途詳細(xì)說明有助于出租方確認(rèn)承租方的合法合規(guī)使用場地，并確保活動的安全性。附件三：設(shè)施使用說明描述：提供租賃場地內(nèi)各項設(shè)施的使用方法、操作指南和安全注意事項。要求：說明應(yīng)詳細(xì)、易懂，包含各項設(shè)施的操作步驟和安全警示。說明：設(shè)施使用說明有助于承租方正確使用場地內(nèi)的設(shè)施，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的事故發(fā)生。附件四：安全指南描述：提供租賃場地的安全措施、緊急情況應(yīng)對流程和人員安全要求。要求：指南應(yīng)全面、具體，包含各類潛在安全風(fēng)險的預(yù)防和應(yīng)對措施。說明：安全指南有助于承租方了解場地的安全規(guī)定，確保在使用場地時的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃場地或未履行合同約定的義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。3.承租方在使用場地時違反法律法規(guī)、損害場地設(shè)施或影響周邊環(huán)境的安靜和衛(wèi)生。4.出租方未按時維修或未保證租賃場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的具體形式，如賠償金額、賠償方式等。2.考慮違約方是否存在主觀故意或過失，以及違約行為對合同履行造成的影響程度。3.依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，確定違約責(zé)任的具體內(nèi)容和承擔(dān)方式。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期前提供租賃場地，導(dǎo)致承租方無法按時開始使用場地，則出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償因延遲使用場地而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。6.違約：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為。7.違約責(zé)任：指違約方因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.賠償金額：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失金額。9.保險：指為保障一方利益而由另一方辦理的保險業(yè)務(wù)。10.法律適用：指合同爭議解決時所適