物業(yè)管理服務合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿和誠信的原則，就物業(yè)管理服務事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為物業(yè)管理服務，具體內(nèi)容包括但不限于：小區(qū)環(huán)境保潔安全服務設施維護物業(yè)收費管理業(yè)主投訴處理2.雙方同意按本合同約定的條件開展物業(yè)管理服務。第三條工作/服務范圍1.乙方將為甲方提供以下物業(yè)管理服務：物業(yè)的日常管理和維護；組織社區(qū)活動，增進業(yè)主之間的交流；維護小區(qū)的公共設施及環(huán)境；處理業(yè)主的投訴和建議；定期向業(yè)主反饋物業(yè)管理工作情況。2.乙方保證按合同要求，按時完成工作，確保服務符合質(zhì)量標準。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可以續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條工作/服務質(zhì)量1.乙方提供的物業(yè)管理服務應符合以下質(zhì)量標準：保潔服務達到國家或地方相關標準；安全管理符合消防安全法規(guī)；設施維護及時、有效，確保業(yè)主的安全和便利。2.乙方對所提供的服務質(zhì)量負責，如不符合標準，乙方應承擔整改費用。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），包括但不限于物業(yè)管理費、服務費等。2.甲方應按以下原則支付款項：每月____日支付當月物業(yè)管理費；乙方應在收到款項后提供相應的收據(jù)或發(fā)票。3.若甲方逾期支付，需支付逾期利息，利率為合同金額的____%。第七條雙方權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利與義務：按合同約定及時付款；向乙方提供必要的協(xié)助和資料；有權(quán)對乙方的服務進行監(jiān)督和評價。2.乙方的權(quán)利與義務：按合同要求提供符合標準的服務；及時處理業(yè)主的投訴和建議；定期向甲方報告物業(yè)管理工作情況。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條保險責任1.乙方應為其工作人員投保相關責任險，承擔因管理服務導致的任何第三方損害責任。2.甲方可要求乙方提供保險投保憑證，并有權(quán)要求乙方增加保險金額。第十二條保密條款1.雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密及其他信息，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。2.保密義務在本合同終止后仍然有效。第十三條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明1.合同雙方：明確甲方和乙方的身份及名稱，有助于后續(xù)的法律追索。2.合同標的：清晰定義物業(yè)管理的具體內(nèi)容，避免因模糊不清而產(chǎn)生的爭議。3.工作范圍：詳細列出乙方的具體服務項目，確保雙方對服務內(nèi)容有一致理解。4.合同期限：明確合同有效期，方便管理和后續(xù)續(xù)簽。5.服務質(zhì)量：規(guī)定服務質(zhì)量標準，確保物業(yè)管理服務的規(guī)范性。6.付款方式：明確費用及支付時間，有利于雙方的財務管理。7.雙方權(quán)利與義務：清晰列示雙方的權(quán)利和義務，確保履約行為的規(guī)范性。8.違約責任：設定違約金及賠償機制，以便于維護雙方合法權(quán)益。9.爭議解決：規(guī)定爭議解決的方式，避免因爭議導致的時間和費用浪費。10.合同終止：明確合同終止的條件，保障雙方的利益。11.保險責任：確保乙方的責任，減少甲方因意外事件帶來的風險。12.保密條款：保護雙方的商業(yè)秘密，避免信息