甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年保利地產(chǎn)施工協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2甲方名稱與地址1.3乙方名稱與地址1.4工程名稱與地點(diǎn)1.5協(xié)議有效期限2.工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程規(guī)模2.3工程進(jìn)度計(jì)劃2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.1.1提供施工場(chǎng)地3.1.2辦理相關(guān)手續(xù)3.1.3支付工程款項(xiàng)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.2.1施工質(zhì)量與安全3.2.2施工進(jìn)度與協(xié)調(diào)3.2.3工程保修與維護(hù)4.工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)算4.2工程款項(xiàng)支付方式4.3工程進(jìn)度款支付比例4.4工程變更款項(xiàng)4.5工程尾款支付條件5.工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更款項(xiàng)計(jì)算6.工程保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.不可抗力12.1不可抗力范圍12.2不可抗力導(dǎo)致的后果13.附則13.1合同附件13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同解除與終止的書面通知14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2第三方受益人14.3法律適用與管轄14.4合同語言版本第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為2024年保利地產(chǎn)施工協(xié)議，由甲方（保利地產(chǎn)）與乙方（施工方）簽訂，并共同遵守。1.2甲方名稱與地址甲方全稱為保利地產(chǎn)股份有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.3乙方名稱與地址乙方全稱為X施工有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.4工程名稱與地點(diǎn)工程名稱為保利地產(chǎn)2024年住宅建設(shè)項(xiàng)目，施工地點(diǎn)位于市區(qū)路號(hào)。1.5協(xié)議有效期限本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第二條工程內(nèi)容2.1工程概述本工程為住宅建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土建、裝修、安裝、園林綠化等工程。2.2工程規(guī)模工程占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。2.3工程進(jìn)度計(jì)劃工程預(yù)計(jì)開工日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為202X年X月X日。具體進(jìn)度計(jì)劃由雙方另行商定。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.1.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供具備施工條件的場(chǎng)地，包括施工用地、臨時(shí)設(shè)施等。3.1.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批、驗(yàn)收、備案等手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。3.1.3支付工程款項(xiàng)甲方按照工程進(jìn)度和合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.2.1施工質(zhì)量與安全乙方應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量，并確保施工過程中的安全。3.2.2施工進(jìn)度與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。3.2.3工程保修與維護(hù)乙方應(yīng)承擔(dān)工程保修責(zé)任，按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修和維護(hù)。第四條工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)算工程預(yù)算金額為人民幣萬元（大寫：X元整），具體項(xiàng)目及金額詳見附件。4.2工程款項(xiàng)支付方式工程款項(xiàng)采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行商定。4.3工程進(jìn)度款支付比例工程進(jìn)度款支付比例為已完成工程量的70%，具體比例根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行調(diào)整。4.4工程變更款項(xiàng)工程變更導(dǎo)致的款項(xiàng)變動(dòng)，按照雙方商定的價(jià)格計(jì)算，并在合同中予以明確。4.5工程尾款支付條件工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書簽發(fā)之日起15日內(nèi)支付剩余尾款。第五條工程變更5.1變更范圍工程變更包括但不限于工程設(shè)計(jì)、工程量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面的調(diào)整。5.2變更程序工程變更應(yīng)由甲方提出，乙方確認(rèn)后，雙方簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更款項(xiàng)。5.3變更款項(xiàng)計(jì)算工程變更款項(xiàng)根據(jù)變更內(nèi)容和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，具體金額由雙方商定。第六條工程保修6.1保修范圍工程保修范圍包括但不限于建筑工程、裝修工程、安裝工程、園林綠化工程等。6.2保修期限工程保修期限為竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。6.3保修程序乙方在接到保修通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換，確保工程質(zhì)量。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者其他損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者其他損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.4法律途徑如雙方約定仲裁，任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院申請(qǐng)?jiān)賹?。第十條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)后，本合同終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起兩年內(nèi)。10.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條不可抗力11.1不可抗力范圍不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。11.2不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十三條附則12.1合同附件本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、工程量清單、施工方案等。12.2合同修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同解除與終止的書面通知合同解除或終止的，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。第十四條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2第三方受益人本合同的履行，如有第三方受益人，甲方應(yīng)予以認(rèn)可，并按約定履行相關(guān)義務(wù)。13.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同履行地為合同簽訂地。13.4合同語言版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同具有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形（1）工程監(jiān)理單位；（2）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（3）安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)；（4）材料供應(yīng)單位；（5）工程款的第三方支付平臺(tái)；（6）合同約定的其他第三方。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.2責(zé)任限額（1）第三方因履行合同導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方未履行合同導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任；（4）第三方與甲方、乙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十七條第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款（1）第三方介入的具體事項(xiàng)和條件；（2）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)分配；（3）第三方未履行合同導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；（4）第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決方式。18.2說明本合同涉及的第三方，應(yīng)在合同中明確其身份和職責(zé)。第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者其他損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理（1）甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)；（2）甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第二十十條第三方解除或終止合同20.1第三方解除或終止合同第三方因特殊原因需解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。20.2第三方解除或終止后的處理（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同給甲方和乙方造成的損失；（3）甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系解除或終止，不影響本合同的履行。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方、乙方的劃分第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。21.2第三方與工程、項(xiàng)目的劃分第三方是參與工程、項(xiàng)目的一方，應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。21.3第三方與監(jiān)理、檢測(cè)等機(jī)構(gòu)的劃分監(jiān)理、檢測(cè)等機(jī)構(gòu)是獨(dú)立的第三方，其職責(zé)是對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第二十二條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充22.1合同修改與補(bǔ)充本合同涉及的第三方，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商簽訂書面協(xié)議。22.2合同修改與補(bǔ)充的生效合同修改與補(bǔ)充經(jīng)三方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第二十三條第三方介入的保密條款23.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。23.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起兩年內(nèi)。23.3違約保密條款違反保密義務(wù)的第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第二十四條第三方介入的不可抗力24.1不可抗力范圍不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。24.2不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第二十五條第三方介入的附則第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：工程量清單附件三：施工方案附件四：工程監(jiān)理合同附件五：質(zhì)量檢測(cè)合同附件六：安全監(jiān)督合同附件七：材料供應(yīng)合同附件八：工程款第三方支付平臺(tái)協(xié)議附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：不可抗力事件確認(rèn)書附件十二：違約金計(jì)算公式說明附件十三：工程保修條款附件十四：爭(zhēng)議解決方式說明附件一：工程設(shè)計(jì)文件本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說明書等，是施工的依據(jù)。附件二：工程量清單本附件詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目、工程量及單位工程造價(jià)，作為付款的依據(jù)。附件三：施工方案本附件包含施工的具體步驟、方法、工藝等，是施工的指導(dǎo)文件。附件四：工程監(jiān)理合同本附件規(guī)定了監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及監(jiān)理的具體內(nèi)容和要求。附件五：質(zhì)量檢測(cè)合同本附件規(guī)定了檢測(cè)單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及檢測(cè)的具體內(nèi)容和要求。附件六：安全監(jiān)督合同本附件規(guī)定了安全監(jiān)督單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及安全監(jiān)督的具體內(nèi)容和要求。附件七：材料供應(yīng)合同本附件規(guī)定了材料供應(yīng)單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及材料供應(yīng)的具體內(nèi)容和要求。附件八：工程款第三方支付平臺(tái)協(xié)議本附件規(guī)定了工程款第三方支付平臺(tái)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及支付的具體程序和要求。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利，以及第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。附件十：保密協(xié)議本附件規(guī)定了保密內(nèi)容、保密期限和違約保密條款，確保合同履行過程中的信息安全。附件十一：不可抗力事件確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生，以及雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失和責(zé)任。附件十二：違約金計(jì)算公式說明本附件詳細(xì)說明了違約金的計(jì)算公式，以及如何根據(jù)違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。附件十三：工程保修條款本附件規(guī)定了保修范圍、保修期限和保修程序，以及保修款項(xiàng)的計(jì)算。附件十四：爭(zhēng)議解決方式說明本附件詳細(xì)說明了爭(zhēng)議解決的途徑和程序，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）延遲履行合同義務(wù)；（3）違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）違反合同約定的保密義務(wù)；（5）第三方未履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任；（4）雙方均有違約行為的，應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按