小區(qū)租賃車位合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)車位使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述車位租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃車位的基本情況

1.1車位編號(hào)：____________________

1.2車位位置：____________________

1.3車位面積：____________________

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金：甲方同意將車位租賃給乙方使用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為____元/日。

三、車位使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位的用途或進(jìn)行任何損害車位的行為。

3.2乙方在使用車位過程中，應(yīng)保持車位的清潔衛(wèi)生，如因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方在使用車位過程中，應(yīng)確保車輛安全，不得在車位上堆放雜物或放置影響他人使用的物品。

四、車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

4.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間的租金差額。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。

5.2若乙方違反本合同第三條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.小區(qū)車位使用須知

2.小區(qū)車位租賃協(xié)議書

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（車位所有者）：____________________

乙方（車位管理方）：____________________

丙方（車位使用方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)車位所有權(quán)，乙方作為車位管理方，負(fù)責(zé)車位的日常管理和租賃事宜，丙方愿意租賃甲方擁有的車位，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位編號(hào)：____________________

1.2車位位置：____________________

1.3車位面積：____________________

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金：丙方同意租賃甲方車位，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

2.2支付方式：丙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未支付的，乙方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為____元/日。

三、車位使用及維護(hù)

3.1丙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位的用途或進(jìn)行任何損害車位的行為。

3.2丙方在使用車位過程中，應(yīng)保持車位的清潔衛(wèi)生，如因丙方使用不當(dāng)造成車位損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有車位的所有權(quán)，乙方和丙方均無權(quán)擅自處置車位。

4.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保車位處于良好狀態(tài)。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回車位使用權(quán)。

五、乙方職責(zé)

5.1乙方負(fù)責(zé)車位的日常管理和租賃事宜，包括但不限于：制定車位使用規(guī)定、收取租金、維護(hù)車位設(shè)施等。

5.2乙方應(yīng)確保車位的租賃活動(dòng)符合甲方的要求，并對(duì)丙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方應(yīng)向甲方提供車位租賃的詳細(xì)記錄，包括租賃期限、租金支付情況等。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方和乙方制定的車位使用規(guī)定。

6.2丙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方在租賃期間，如因自身原因造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1丙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.2丙方違反車位使用規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致車位損壞或丙方違約的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.小區(qū)車位使用須知

2.車位租賃協(xié)議書

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入使得車位租賃更加規(guī)范，有助于保護(hù)甲方的權(quán)益。通過引入專業(yè)的車位管理方乙方，可以確保車位的合理使用和維護(hù)，提高車位的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為車位所有者，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方可以通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件和違約責(zé)任，降低車位使用風(fēng)險(xiǎn)，保障車位的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。同時(shí)，甲方對(duì)車位的所有權(quán)和使用權(quán)進(jìn)行有效管理，有助于提升車位的市場(chǎng)價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（開發(fā)商）：____________________

丙方（土地使用者）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地所有權(quán)，乙方作為開發(fā)商，有意在甲方土地上開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，丙方作為項(xiàng)目投資方，愿意投入資金參與項(xiàng)目開發(fā)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地編號(hào)：____________________

1.2土地位置：____________________

1.3土地面積：____________________

1.4土地用途：____________________

二、開發(fā)項(xiàng)目及投資

2.1開發(fā)項(xiàng)目：乙方計(jì)劃在甲方土地上開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目。

2.2投資金額：丙方同意投資人民幣_(tái)___元，用于項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。

3.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建設(shè)方案。

3.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有項(xiàng)目的收益權(quán)，包括但不限于：租金、銷售收入等。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰，并配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)所需的土地使用手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)提供必要的土地設(shè)施，如水電供應(yīng)、道路等。

五、丙方權(quán)益保障

5.1丙方享有項(xiàng)目投資回報(bào)權(quán)，包括但不限于：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益、股權(quán)分紅等。

5.2丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、運(yùn)營(yíng)管理等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供土地或土地使用手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地使用費(fèi)____%的違約金。

6.2乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于投資金額____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃書

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為開發(fā)商，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于其更好地行使開發(fā)權(quán)和管理權(quán)。通過明確項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建設(shè)的靈活性，乙方可以更有效地應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。同時(shí)，乙方