小區(qū)車位開發(fā)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方小區(qū)車位開發(fā)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位開發(fā)范圍及數(shù)量

1.1甲方小區(qū)車位開發(fā)范圍為：__________。

1.2車位開發(fā)數(shù)量為：__________個。

二、車位開發(fā)費用及支付方式

2.1車位開發(fā)費用總額為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付車位開發(fā)費用總額的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)于車位開發(fā)完成后__________日內(nèi)，向甲方支付車位開發(fā)費用總額的__________%，即人民幣__________元整。

2.4乙方應(yīng)于車位交付使用前__________日內(nèi)，向甲方支付車位開發(fā)費用總額的__________%，即人民幣__________元整。

三、車位交付及使用

3.1甲方應(yīng)于車位開發(fā)完成后__________日內(nèi)，將車位交付給乙方。

3.2乙方在收到車位后，應(yīng)按照甲方提供的車位使用規(guī)則進行使用。

3.3乙方在車位使用過程中，如因自身原因造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

四、車位權(quán)屬及物業(yè)管理

4.1車位權(quán)屬歸乙方所有。

4.2甲方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，對車位進行管理。

4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，共同維護小區(qū)車位環(huán)境。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為車位開發(fā)費用總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.小區(qū)車位開發(fā)設(shè)計圖紙

2.小區(qū)車位使用規(guī)則

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足小區(qū)業(yè)主的停車需求，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為車位開發(fā)項目的實施主體，并與乙方（以下簡稱“乙方”）就車位開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：

一、車位開發(fā)范圍及數(shù)量

1.1甲方小區(qū)車位開發(fā)范圍為：__________。

1.2車位開發(fā)數(shù)量為：__________個。

二、車位開發(fā)費用及支付方式

2.1車位開發(fā)費用總額為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付車位開發(fā)費用總額的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)于車位開發(fā)完成后__________日內(nèi)，向甲方支付車位開發(fā)費用總額的__________%，即人民幣__________元整。

2.4乙方應(yīng)于車位交付使用前__________日內(nèi)，向甲方支付車位開發(fā)費用總額的__________%，即人民幣__________元整。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負責(zé)車位的開發(fā)設(shè)計、施工、驗收等工作。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)車位開發(fā)需求，調(diào)整設(shè)計方案，但需經(jīng)甲方同意。

3.3丙方有權(quán)委托專業(yè)團隊進行車位開發(fā)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)對車位開發(fā)項目進行監(jiān)督和檢查，確保項目按期完成。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在車位開發(fā)過程中，優(yōu)先考慮小區(qū)業(yè)主的利益。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對車位開發(fā)項目進行保密，不得泄露相關(guān)信息。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在車位開發(fā)完成后，對車位進行質(zhì)量保證，確保車位使用年限。

4.5甲方有權(quán)要求丙方在車位交付使用前，對車位進行驗收，并對不合格的部分要求整改。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時支付車位開發(fā)費用。

5.2乙方不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或進行其他任何形式的處置。

5.3乙方在車位使用過程中，如因自身原因造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.4乙方不得在車位內(nèi)進行任何違法活動，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為車位開發(fā)費用總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保車位開發(fā)項目的順利進行，提高開發(fā)效率，降低開發(fā)成本。

9.2第三方作為實施主體，負責(zé)車位的開發(fā)設(shè)計、施工、驗收等工作，有利于甲方集中精力管理小區(qū)其他事務(wù)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為業(yè)主方，對小區(qū)車位開發(fā)項目具有主導(dǎo)地位，有利于維護業(yè)主的合法權(quán)益，確保車位開發(fā)項目的順利進行。

10.2甲方通過主導(dǎo)車位開發(fā)項目，可以更好地規(guī)劃小區(qū)停車位，提高小區(qū)的整體居住環(huán)境，滿足業(yè)主的停車需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為某商業(yè)綜合體項目的業(yè)主，為提升項目配套設(shè)施，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為綜合體內(nèi)部停車場設(shè)施的建設(shè)與運營主體，并與乙方（以下簡稱“乙方”）就停車場設(shè)施建設(shè)與運營事宜達成如下協(xié)議：

一、停車場設(shè)施建設(shè)范圍及內(nèi)容

1.1停車場設(shè)施建設(shè)范圍包括：__________。

1.2停車場設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括：__________。

二、建設(shè)費用及支付方式

2.1停車場設(shè)施建設(shè)費用總額為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付停車場設(shè)施建設(shè)費用總額的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)于停車場設(shè)施建設(shè)完成后__________日內(nèi)，向甲方支付停車場設(shè)施建設(shè)費用總額的__________%，即人民幣__________元整。

2.4乙方應(yīng)于停車場設(shè)施驗收合格并投入運營前__________日內(nèi)，向甲方支付停車場設(shè)施建設(shè)費用總額的__________%，即人民幣__________元整。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負責(zé)停車場設(shè)施的設(shè)計、施工、驗收和運營管理工作。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場需求和運營情況，調(diào)整停車場設(shè)施的運營策略。

3.3丙方有權(quán)在確保安全和符合法律法規(guī)的前提下，對停車場設(shè)施進行必要的改造和升級。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時間節(jié)點完成停車場設(shè)施的建設(shè)與運營。

4.2乙方有權(quán)對丙方的施工質(zhì)量和運營服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。

4.3乙方有權(quán)獲得停車場設(shè)施的運營收益，并享受相應(yīng)的利益分配。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對停車場設(shè)施進行必要的檢查和維護。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付建設(shè)費用。

5.2甲方不得擅自變更停車場設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，如需變更，應(yīng)與乙方和丙方協(xié)商一致。

5.3甲方不得干預(yù)丙方的正常運營活動，不得要求丙方進行不合理的運營調(diào)整。

5.4甲方在停車場設(shè)施運營過程中，不得要求丙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為停車場設(shè)施建設(shè)費用總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為停車場設(shè)施的建設(shè)與運營主體，擁有專業(yè)的運營團隊和豐富