買(mǎi)抹賬房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：_________________________

乙方（賣(mài)方）：_________________________

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意出售標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、擔(dān)保物權(quán)、租賃關(guān)系、共有人權(quán)益糾紛等。

1.3甲方在簽訂本合同前，已對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地考察，并對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況進(jìn)行了充分了解。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），剩余房款在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

2.3甲方支付房款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺(tái)支付。

三、房屋交付及交付條件

3.1乙方應(yīng)在甲方支付完全部房款后__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢，且甲方已取得房產(chǎn)證；

（2）房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，無(wú)損壞；

（3）房屋內(nèi)所有物品及裝修均按照合同約定移交給甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付房款總額的__%計(jì)算。

5.3乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按已支付房款總額的__%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（買(mǎi)方）：_________________________

乙方（賣(mài)方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：_________________________

乙方（賣(mài)方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方希望購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)，且丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、擔(dān)保物權(quán)、租賃關(guān)系、共有人權(quán)益糾紛等。

1.3甲方在簽訂本合同前，已對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地考察，并對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況進(jìn)行了充分了解。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.3甲方支付房款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺(tái)支付。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定支付房款。

三、房屋交付及交付條件

3.1乙方應(yīng)在甲方支付完全部房款后__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢，且甲方已取得房產(chǎn)證；

（2）房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，無(wú)損壞；

（3）房屋內(nèi)所有物品及裝修均按照合同約定移交給甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定支付房款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在簽訂本合同前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按已支付房款總額的__%計(jì)算。

7.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，如存在隱瞞事實(shí)、提供虛假信息等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的交易保障，確保甲方在交易過(guò)程中權(quán)益不受侵害。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)交易雙方的信任，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保交易安全、順利。甲方通過(guò)明確的權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：_________________________

乙方（賣(mài)方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方希望借助丙方的專業(yè)服務(wù)促成交易，丙方同意提供中介服務(wù)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、擔(dān)保物權(quán)、租賃關(guān)系、共有人權(quán)益糾紛等。

1.3甲方在簽訂本合同前，已對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地考察，并對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況進(jìn)行了充分了解。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__%，即人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用由甲方在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。

2.3丙方應(yīng)在收取中介服務(wù)費(fèi)用后，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)交易。

三、交易流程及條件

3.1甲方應(yīng)在支付中介服務(wù)費(fèi)用后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

3.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.3交易完成前，甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用和定金。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助追回相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用和定金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的__%計(jì)算。

5.2甲方在未支付定金前，不得要求乙方提前交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3甲方在簽訂本合同后，如因自身原因放棄交易，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)用和定金總額的賠償金。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為中介方，有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在中介服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。

6.3丙方有權(quán)在甲方或乙方違約時(shí)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣(mài)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)丙方的中介服務(wù)，確