分租早餐攤位合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的早餐攤位使用權(quán)，并愿意將部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意租賃該早餐攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1租賃標(biāo)的：位于____________________的早餐攤位，具體面積及設(shè)施詳見(jiàn)附件一《租賃攤位設(shè)施清單》。

1.2租賃用途：乙方租賃該早餐攤位用于經(jīng)營(yíng)早餐類(lèi)食品，不得改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

三、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件二《租賃費(fèi)用明細(xì)表》。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、租賃標(biāo)的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途等。

五、租賃標(biāo)的維護(hù)及修繕

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)，確保租賃標(biāo)的的正常使用。

5.2租賃標(biāo)的發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.3乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃攤位設(shè)施清單》

附件二：《租賃費(fèi)用明細(xì)表》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的早餐攤位使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高租賃攤位的經(jīng)營(yíng)管理水平，甲方擬將部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為監(jiān)管方對(duì)租賃攤位的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1租賃標(biāo)的：位于____________________的早餐攤位，具體面積及設(shè)施詳見(jiàn)附件一《租賃攤位設(shè)施清單》。

1.2租賃用途：乙方租賃該早餐攤位用于經(jīng)營(yíng)早餐類(lèi)食品，不得改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

三、第三方監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃攤位的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守本合同約定。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃攤位的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行定期檢查，包括但不限于衛(wèi)生、食品安全、消防安全等方面。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃攤位的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對(duì)租賃攤位經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的最終決策權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品種類(lèi)、價(jià)格調(diào)整等。

4.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方立即整改，必要時(shí)可暫停乙方經(jīng)營(yíng)。

4.3甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違反本合同約定時(shí)，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，保證租賃攤位的衛(wèi)生、食品安全、消防安全等，確保顧客權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃攤位設(shè)施清單》

附件二：《租賃費(fèi)用明細(xì)表》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方權(quán)益，提高租賃攤位的經(jīng)營(yíng)管理水平。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方的監(jiān)管責(zé)任和權(quán)利，確保租賃攤位的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，以維護(hù)自身利益。乙方作為承租方，需遵守合同約定，確保租賃攤位的正常運(yùn)營(yíng)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方得以實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定收益，乙方獲得經(jīng)營(yíng)機(jī)會(huì)，丙方發(fā)揮監(jiān)管作用，共同促進(jìn)租賃攤位的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃攤位的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.提高租賃攤位的經(jīng)營(yíng)管理水平，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定收益，為甲方創(chuàng)造更多價(jià)值。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，發(fā)揮第三方監(jiān)管作用，確保租賃攤位的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.提高租賃攤位的經(jīng)營(yíng)管理水平，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)租賃攤位的健康發(fā)展，為甲方、乙方和丙方創(chuàng)造共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（保障方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪使用權(quán)，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，甲方同意將店鋪出租給乙方，并引入丙方作為保障方提供額外保障。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1租賃標(biāo)的：位于____________________的商業(yè)店鋪，具體面積及設(shè)施詳見(jiàn)附件一《租賃店鋪設(shè)施清單》。

1.2租賃用途：乙方租賃該商業(yè)店鋪用于經(jīng)營(yíng)服裝零售業(yè)務(wù)，不得改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

三、第三方保障方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃標(biāo)的維護(hù)和提供必要的服務(wù)，確保乙方租賃期間的權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的的維護(hù)情況進(jìn)行定期檢查，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

3.3丙方有權(quán)在必要時(shí)介入解決甲乙之間的租賃糾紛，保障乙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃店鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方定期對(duì)租賃店鋪進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保店鋪的使用安全。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商品種類(lèi)和價(jià)格，甲方不得無(wú)理干涉。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃店鋪的設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修和維護(hù)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付租賃店鋪，并保證店鋪的租賃狀態(tài)符合乙方要求。

5.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付租賃店鋪或未保證店鋪設(shè)施安全的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違反租賃用途或損壞租賃店鋪設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃店鋪設(shè)施清單》

附件二：《租賃費(fèi)用明細(xì)表》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)本合同確立了對(duì)租賃店鋪的獨(dú)立使用權(quán)，保障了其在租賃期間的權(quán)益。乙方主導(dǎo)的目的是確保自身在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉，同時(shí)通過(guò)丙方的保障，增加