房屋裝修工人合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方需要對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，乙方愿意承接該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接甲方房屋裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________________

1.2工程地點(diǎn)：__________________

1.3工程內(nèi)容：__________________

1.4工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：

（1）工程開工前，甲方支付工程總價(jià)____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)____%作為進(jìn)度款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)____%作為進(jìn)度款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)____%作為竣工款；

（5）工程保修期內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)____%作為保修金。

2.3付款方式變更：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整付款比例及時(shí)間。

三、工程進(jìn)度與質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與乙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付竣工款。

五、工程保修

5.1工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。

5.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按時(shí)提供施工圖紙或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙

2.施工規(guī)范

3.甲方提供的其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，乙方愿意承接該裝修工程，第三方作為監(jiān)管方對(duì)整個(gè)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督管理，以確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接甲方房屋裝修工程事宜及第三方監(jiān)管服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________________

1.2工程地點(diǎn)：__________________

1.3工程內(nèi)容：__________________

1.4工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、工程款項(xiàng)及支付

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：

（1）工程開工前，甲方支付工程總價(jià)____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)____%作為進(jìn)度款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)____%作為進(jìn)度款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)____%作為竣工款；

（5）工程保修期內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)____%作為保修金。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照甲方的要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收；

（3）第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按時(shí)完成。

3.2權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工規(guī)范等相關(guān)資料；

（2）第三方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見；

（3）第三方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)延誤，有權(quán)要求乙方說明原因。

3.3利益：

（1）第三方有權(quán)獲得甲方支付的管理費(fèi)用，具體金額為工程總價(jià)的____%；

（2）第三方有權(quán)要求乙方對(duì)其提出的整改意見進(jìn)行整改，直至滿意為止；

（3）第三方有權(quán)要求乙方對(duì)施工進(jìn)度延誤進(jìn)行賠償。

四、工程進(jìn)度與質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與乙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付竣工款。

六、工程保修

6.1工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。

6.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按時(shí)提供施工圖紙或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

7.3第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）第三方未按時(shí)提出整改意見，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙

2.施工規(guī)范

3.甲方提供的其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的在于，通過其專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為工程的所有者和投資方，擁有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和資金使用的最終決策權(quán)，以確保裝修工程能夠滿足其預(yù)期的使用需求和投資回報(bào)。通過本合同的制定，甲方得以在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的同時(shí)，最大限度地保障自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方具備承接工程項(xiàng)目的能力，甲方希望通過第三方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，以保證工程質(zhì)量，乙方同意承接甲方委托的工程項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接甲方工程項(xiàng)目事宜及第三方監(jiān)管服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程項(xiàng)目概況

1.1工程名稱：__________________

1.2工程地點(diǎn)：__________________

1.3工程內(nèi)容：__________________

1.4工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、工程款項(xiàng)及支付

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：

（1）工程開工前，甲方支付工程總價(jià)____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)____%作為進(jìn)度款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)____%作為進(jìn)度款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)____%作為竣工款；

（5）工程保修期內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)____%作為保修金。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范；

（2）第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按時(shí)完成；

（3）第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收。

3.2權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工規(guī)范等相關(guān)資料；

（2）第三方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見；

（3）第三方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)延誤，有權(quán)要求乙方說明原因。

3.3利益：

（1）第三方有權(quán)獲得甲方支付的管理費(fèi)用，具體金額為工程總價(jià)的____%；

（2）第三方有權(quán)要求乙方對(duì)其提出的整改意見進(jìn)行整改，直至滿意為止；

（3）第三方有權(quán)要求乙方對(duì)施工進(jìn)度延誤進(jìn)行賠償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、施工規(guī)范等相關(guān)資料；

4.3乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，并保留相關(guān)記錄。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保在工程開工前提供完整的施工圖紙和施工規(guī)范；

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)；

5.3甲方不得擅自修改工程內(nèi)容或延長(zhǎng)工程工期，如需修改，應(yīng)與乙方及第三方協(xié)商一致；

5.4甲方不得因乙方施工過程中的合理延誤而拒絕支付進(jìn)度款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按時(shí)提供施工圖紙或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙

2.施工規(guī)范

3.甲方提供的其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為工程的實(shí)際施工方，其權(quán)益和利益在工程項(xiàng)目的執(zhí)行過程中至關(guān)重要。通過本合同的制定，乙方得以