土地合同模板寫第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________地塊（以下簡稱“涉案地塊”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊基本情況

1.1涉案地塊位于__________市__________區(qū)，地塊編號(hào)為__________，面積__________平方米。

1.2涉案地塊的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）購買涉案地塊的土地使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將涉案地塊的土地使用權(quán)證及相關(guān)資料交付給乙方。

3.2乙方在取得涉案地塊土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付土地使用權(quán)證及相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案地塊所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案地塊土地使用權(quán)證

2.甲方與政府簽訂的土地使用權(quán)出讓合同

3.甲方與政府簽訂的土地使用權(quán)出讓金繳納證明

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的憑證

5.乙方與政府簽訂的土地使用權(quán)出讓合同（如適用）

6.其他與本合同有關(guān)的文件及資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________地塊（以下簡稱“涉案地塊”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)及保障，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊基本情況

1.1涉案地塊位于__________市__________區(qū)，地塊編號(hào)為__________，面積__________平方米。

1.2涉案地塊的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理涉案地塊的土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)取得土地使用權(quán)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于過戶手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

2.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求甲方代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）購買涉案地塊的土地使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.3支付方式：__________。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將涉案地塊的土地使用權(quán)證及相關(guān)資料交付給丙方。

4.2丙方應(yīng)在取得涉案地塊土地使用權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方。

4.3乙方在取得涉案地塊土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求丙方協(xié)助收取。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)及保障工作，確保乙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方擅自改變土地用途或未合理使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)取得土地使用權(quán)。

2.提高合同履行的效率，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保土地使用權(quán)的合法、合規(guī)過戶。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過主導(dǎo)合同，甲方在轉(zhuǎn)讓過程中保持主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.通過丙方的介入，甲方能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效監(jiān)督，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中設(shè)定多種權(quán)益條款，為自身在合同履行過程中提供更多保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________地塊（以下簡稱“涉案地塊”）的土地使用權(quán)出租給乙方，并委托丁方提供相關(guān)服務(wù)及管理，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租地塊基本情況

1.1涉案地塊位于__________市__________區(qū)，地塊編號(hào)為__________，面積__________平方米。

1.2涉案地塊的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、丁方責(zé)任及權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.2丁方有權(quán)要求甲方提供涉案地塊的相關(guān)資料，并有權(quán)要求甲方保證地塊的合法使用狀態(tài)。

2.3丁方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、租賃價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意按照人民幣_(tái)_________元/平方米·年（大寫：__________元整/平方米·年）的價(jià)格租賃涉案地塊。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前__________個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

3.3支付方式：__________。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將涉案地塊交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付涉案地塊，并保證地塊的完好。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

5.3乙方在租賃期間，如遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)要求調(diào)整租金或解除合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付涉案地塊的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方在租賃期間擅自改變地塊用途或未保證地塊的完好，乙方有權(quán)要求賠償損失。

6.3甲方在乙方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并保證乙方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃期限、租金支付、地塊使用等方面。

2.通過丁方的專業(yè)管理，提升租賃質(zhì)量