2024江蘇房產(chǎn)交易標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約6.2賣(mài)方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效8.2合同變更8.3合同終止9.其他約定9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2附屬設(shè)施9.3寵物問(wèn)題10.雙方簽字11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同有效期限第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方甲方姓名：________________甲方身份證號(hào)碼：________________甲方聯(lián)系地址：________________甲方聯(lián)系電話(huà)：________________乙方姓名：________________乙方身份證號(hào)碼：________________乙方聯(lián)系地址：________________乙方聯(lián)系電話(huà)：________________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：江蘇省____市/縣____街道____號(hào)2.2房產(chǎn)面積：____平方米2.3房產(chǎn)所有權(quán)：乙方持有房產(chǎn)所有權(quán)證，證號(hào)：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元3.2支付方式：3.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元作為購(gòu)房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。3.2.2.1于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元；3.2.2.2于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元。3.3支付時(shí)間：見(jiàn)上述3.2條款規(guī)定。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)按國(guó)家法律規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：自房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方將房產(chǎn)交付給甲方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合本合同約定的交付條件。如甲方對(duì)房產(chǎn)有異議，應(yīng)在交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)甲方提出的異議進(jìn)行處理。6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約：6.1.1甲方未按約定時(shí)間支付定金或房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。6.1.2甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的5%。6.2賣(mài)方違約：6.2.1乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。6.2.2乙方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的5%。7.爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。7.3本合同的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：本合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止：在履行完本合同約定的義務(wù)后，本合同自動(dòng)終止。9.其他約定9.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方同意按照國(guó)家和地方政府的法律法規(guī)，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。9.2附屬設(shè)施：房產(chǎn)附屬設(shè)施（如家具、家電等）的清單見(jiàn)附件。9.3寵物問(wèn)題：乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)前將所有寵物移走，確保房產(chǎn)符合甲方的生活習(xí)慣。10.雙方簽字10.1甲方（買(mǎi)方）：簽字：________________日期：________________10.2乙方（賣(mài)方）：簽字：________________日期：________________11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件11.3房產(chǎn)附屬設(shè)施清單12.合同簽訂日期：____年____月____日13.合同簽訂地點(diǎn)：________________14.合同有效期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明乙方持有房產(chǎn)所有權(quán)的重要法律文件。甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，獲得房產(chǎn)證的復(fù)印件。附件2：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：身份證是證明甲方和乙方身份的重要法律文件。甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)，提供身份證的復(fù)印件。附件3：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單說(shuō)明：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單列出了房產(chǎn)附屬設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量。乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，提供該清單給甲方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時(shí)間支付定金或房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。1.2甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。2.2乙方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的5%。示例說(shuō)明：如果甲方在簽訂合同后10天內(nèi)未支付定金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于江蘇省____市/縣____街道__