房屋買賣中介合同樣式示例合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：姓名（名稱）：身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：名稱：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：丙方（買受人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的出賣人，乙方為丙方提供房屋買賣中介服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________；（3）房屋所有權(quán)性質(zhì)：__________；（4）房屋用途：__________；（5）其他特殊情況：__________。1.2乙方應(yīng)如實(shí)向丙方介紹房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)性質(zhì)、用途及存在的問(wèn)題等。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介方，應(yīng)促使甲方與丙方達(dá)成房屋買賣合同，并協(xié)助雙方辦理合同履行所需的各項(xiàng)手續(xù)。（1）為甲方和丙方提供房源信息及買受人信息；（2）協(xié)助甲方和丙方進(jìn)行看房、談判及合同洽談；（3）為甲方和丙方提供房地產(chǎn)交易政策咨詢及法律法規(guī)咨詢；（4）協(xié)助甲方和丙方辦理房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、貸款申請(qǐng)、稅費(fèi)繳納等；（5）其他與房屋買賣相關(guān)的事宜。第三條中介費(fèi)用3.1乙方按照__________（%）的比例收取中介費(fèi)用，中介費(fèi)用總額為_(kāi)_________元。3.2甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付中介費(fèi)用。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，中介費(fèi)用支付方式為_(kāi)_________。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的處置權(quán)，確保房屋買賣合同的合法有效性。4.2丙方應(yīng)按照房屋買賣合同的約定支付房?jī)r(jià)款，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.3乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方和丙方辦理合同履行所需的各項(xiàng)手續(xù)，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為中介費(fèi)用的__________倍。5.2乙方未如實(shí)向丙方介紹房屋情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________乙方（簽字/蓋章）：日期：__________丙方（簽字/蓋章）：日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.中介服務(wù)費(fèi)支付憑證復(fù)印件4.房屋買賣合同及相關(guān)手續(xù)辦理文件復(fù)印件5.丙方身份證復(fù)印件6.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，視為甲方違約。2.丙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款或未履行合同約定的其他義務(wù)，視為丙方違約。3.乙方未如實(shí)向丙方介紹房屋情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成丙方損失，視為乙方違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證書(shū)。2.中介費(fèi)用：指乙方為甲方和丙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)：指房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.房屋買賣合同：指甲方和丙方簽訂的關(guān)于房屋買賣的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，若延遲交付，應(yīng)支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.問(wèn)題：丙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。解決辦法：丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，若延遲支付，應(yīng)支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修、更換或賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未如實(shí)向丙方介紹房屋情況。解決辦法：乙方應(yīng)如實(shí)向丙方介紹房屋情況，若未如實(shí)介紹，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋出賣人，