衛(wèi)生整改說明書合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為物業(yè)管理方，負責對其物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生進行整改，為確保整改工作的順利進行，提高環(huán)境衛(wèi)生質量，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條衛(wèi)生整改項目1.1乙方同意按照甲方的要求，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生進行整改。1.2整改項目包括但不限于：清理垃圾、清潔公共設施、消毒殺菌、綠化養(yǎng)護、秩序維護等。第二條衛(wèi)生整改標準2.1乙方應按照國家和地方衛(wèi)生法規(guī)、標準和要求，進行環(huán)境衛(wèi)生整改。2.2整改后的環(huán)境衛(wèi)生質量應達到甲方規(guī)定的標準，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適、安全。第三條衛(wèi)生整改期限3.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內開始進行衛(wèi)生整改。3.2整改期限為____個月，自整改開始之日起計算。3.3乙方如因特殊情況無法按期完成整改，應提前向甲方書面申請延長期限，經(jīng)甲方同意后，方可延長整改期限。第四條衛(wèi)生整改費用4.1乙方向甲方提供的衛(wèi)生整改服務，甲方應支付乙方服務費用，具體金額如下：（1）基本服務費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）其他服務費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付乙方服務費用。第五條付款方式5.1甲方在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付首期服務費用，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2乙方完成整改后，甲方應按照實際服務天數(shù)，向乙方支付剩余服務費用。5.3甲方支付服務費用時，應出具正規(guī)發(fā)票。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的標準、期限完成衛(wèi)生整改的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，應向乙方支付遲延付款違約金，違約金為應付款項的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖4.乙方衛(wèi)生整改方案5.衛(wèi)生整改服務費用明細表6.付款憑證7.整改完成后環(huán)境衛(wèi)生質量驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的標準、期限完成衛(wèi)生整改，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付服務費用，視為違約。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，需訴諸法律途徑。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)管理方，負責對其物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生進行整改。2.乙方：指承擔衛(wèi)生整改服務的提供方。3.衛(wèi)生整改：指對環(huán)境衛(wèi)生進行清理、清潔、消毒等改善工作。4.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向對方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在整改過程中遇到技術難題，影響整改進度。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，共同尋求技術支持，確保整改工作順利進行。2.甲方支付服務費用不及時，影響乙方整改工作。解決辦法：甲方應嚴格按照合同約定的付款時間支付服務費用，確保乙方整改工作順利進行。3.環(huán)境衛(wèi)生質量驗收不合格，乙方需重新整改。解決辦法：乙方應根據(jù)驗收報告指出的問題進行針對性的整改，直至達到約定標準。五、所有應用場景：1.適用于物業(yè)管理方與其衛(wèi)生整改服務提供方之間