第7頁(yè)共7頁(yè)2024年委托銷售合同范文一、銷售手續(xù)費(fèi)：甲方將按____元/㎡的費(fèi)率向乙方支付銷售手續(xù)費(fèi)。二、結(jié)算方式及時(shí)間：(1)結(jié)算條件：①全款支付需達(dá)到____%。②分期付款，每套住宅首期款需達(dá)到萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)，甲方據(jù)此按合同總額向乙方結(jié)算提成。(2)結(jié)算時(shí)間：每月為一個(gè)結(jié)算期，甲方應(yīng)于每月____日之前，將上月銷售傭金扣除____%的風(fēng)險(xiǎn)金支付給乙方。風(fēng)險(xiǎn)金在乙方完成銷售指標(biāo)后的十日內(nèi)支付。(3)若已簽訂購(gòu)房合同的客戶退房且乙方已提取銷售提成，甲方將在下次支付乙方的銷售提成中扣除相應(yīng)金額，扣除的違約金由甲乙雙方平分。若房屋繼續(xù)銷售，將另計(jì)銷售業(yè)績(jī)和銷售提成。五、甲方的責(zé)任：1、在合同有效期內(nèi)，甲方不得委托其他單位或個(gè)人銷售本項(xiàng)目。如乙方在進(jìn)場(chǎng)后兩個(gè)月內(nèi)無(wú)銷售業(yè)績(jī)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并另尋銷售公司。2、甲方需依法向乙方提供銷售項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。3、甲方負(fù)責(zé)提供銷售場(chǎng)地并承擔(dān)裝修費(fèi)用。4、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，協(xié)助滿足客戶看房需求。5、甲方需提供工程進(jìn)度表，確保工程進(jìn)度及質(zhì)量。6、甲方負(fù)責(zé)提供銷售所需的合同、收據(jù)、合同章，并收取銷售款項(xiàng)。7、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8、如銷售過(guò)程中出現(xiàn)政府部門或其他方人員導(dǎo)致項(xiàng)目暫停，甲方需出面協(xié)調(diào)。六、乙方的責(zé)任：1、乙方需按照甲方指定的房源進(jìn)行銷售，不得捂盤。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的各套價(jià)格銷售，如發(fā)現(xiàn)高價(jià)虛報(bào)，將扣除該套____%的銷售傭金。3、乙方需對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目策劃、物業(yè)管理等提出可行建議。4、乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的最佳效果。5、乙方以甲方名義進(jìn)行銷售，甲方需派專人與乙方聯(lián)合辦公，處理財(cái)務(wù)和銷售手續(xù)，并負(fù)責(zé)辦公用品。6、合同簽訂后，乙方立即負(fù)責(zé)組建營(yíng)銷機(jī)構(gòu)，培訓(xùn)銷售人員，制定銷售計(jì)劃并實(shí)施銷售方案。7、乙方負(fù)責(zé)銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，以及銷售部的水電暖、電話費(fèi)用。8、乙方負(fù)責(zé)廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁(yè)、報(bào)紙廣告、電視廣告等，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9、在甲方與客戶正式簽訂售樓合同前，經(jīng)甲方同意，乙方可代表甲方簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約。10、乙方負(fù)責(zé)銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購(gòu)房合同、催繳房款等。11、乙方需定期進(jìn)行銷售總結(jié)，針對(duì)銷售中出現(xiàn)的問(wèn)題向甲方備案。在銷售過(guò)程中，乙方應(yīng)如實(shí)介紹甲方項(xiàng)目的特性和狀況，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。12、如出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并尋求解決方案。七、雙方違約責(zé)任：1、甲方：(1)因工期或房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致客戶與公司的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。(2)如甲方未按時(shí)支付銷售提成，每逾期一天需支付____%的滯納金，具體責(zé)任在執(zhí)行中明確。2、乙方：(1)乙方不得進(jìn)行虛假宣傳，只能在甲方提供的書面資料范圍內(nèi)和現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對(duì)客戶進(jìn)行承諾。若私自進(jìn)行額外承諾并被法律裁定為乙方責(zé)任，乙方需承擔(dān)相關(guān)糾紛費(fèi)用及退房費(fèi)用的雙倍罰款。(2)銷售款項(xiàng)由甲方收取，乙方不得挪用，否則視為違約，甲方有權(quán)終止乙方銷售權(quán)并追回挪用款項(xiàng)。八、合同的終止和變更：1、合同到期時(shí)，雙方同意終止本合同，應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，結(jié)清經(jīng)濟(jì)和法律關(guān)系。合同終止后，雙方不再承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。3、如一方違約，違約方需賠償受損方人民幣十萬(wàn)元整。九、其他事項(xiàng)：1、本合同一式兩份，共四頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。2、合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決或提交石家莊仲裁委員會(huì)仲裁。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____代表簽字：_____代表簽字：_____日期：_____日期：_____2024年委托銷售合同范文（二）乙方：_________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于互惠互利、雙方共贏的原則，就乙方代理銷售甲方的_____系列叢書事宜，達(dá)成以下正式協(xié)議：一、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保留對(duì)乙方進(jìn)行資信及資格審查的權(quán)利。2.甲方對(duì)乙方的銷售工作實(shí)施監(jiān)督與管理。3.甲方負(fù)責(zé)在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行_____圖書的品牌形象廣告宣傳。4.甲方授權(quán)乙方在符合國(guó)家法律、法規(guī)的前提下，從事_____系列叢書的銷售工作。5.若乙方違反本協(xié)議條款，甲方有權(quán)立即終止其代理資格。6.雙方合作方式明確為：__________________________。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方承擔(dān)銷售期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.乙方在簽訂本協(xié)議后，方獲得銷售權(quán)。3.乙方需向甲方繳納押金作為銷售擔(dān)保，或提供具備足夠資質(zhì)的擔(dān)保人。4.乙方需定期（每____天）向甲方反饋圖書銷售情況（包括用書單位名稱、聯(lián)系方式、聯(lián)系人、品種、數(shù)量）及同類產(chǎn)品市場(chǎng)信息，并負(fù)責(zé)維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定，積極打擊盜版行為。5.甲方委托的銷售活動(dòng)之外的行為，其責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。6.乙方在銷售過(guò)程中遇困難時(shí)，甲方應(yīng)提供及時(shí)幫助，協(xié)助乙方做好銷售工作。7.乙方銷售甲方圖書的退貨比例不得超過(guò)____%，超出部分需無(wú)條件付款；最遲退書時(shí)間不得超過(guò)____個(gè)月，否則乙方需無(wú)條件付款，并承擔(dān)退書運(yùn)費(fèi)。退貨比例每超過(guò)一個(gè)百分點(diǎn)，結(jié)款比例相應(yīng)上升一個(gè)百分點(diǎn)（如退貨比例為____%，則乙方需按銷貨碼洋的____%向甲方付款）。三、發(fā)貨方式與費(fèi)用1.乙方訂購(gòu)圖書需提交書面訂貨單，明確進(jìn)貨種類、數(shù)量及收貨信息，并由經(jīng)辦人完整簽名。2.訂貨時(shí)需提供訂貨方的有效證件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證）復(fù)印件（加蓋公章）。3.甲方在確認(rèn)訂單后，按約定時(shí)間、方式及地點(diǎn)發(fā)貨，并承擔(dān)從出廠至約定交貨地的運(yùn)輸費(fèi)用。4.乙方收貨后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，并在____日內(nèi)書面反饋數(shù)量及質(zhì)量問(wèn)題，逾期未反饋則視為甲方發(fā)貨無(wú)誤。四、付款方式乙方需在收書后____月內(nèi)，按其銷貨碼洋的____%向甲方付款。逾期未付，每日需按應(yīng)結(jié)款實(shí)洋的0.5%支付滯納金。付款方式可選：A）先付款至甲方賬戶后發(fā)貨；B）教育部門、新華書店、學(xué)校簽訂蓋章訂單后，可先發(fā)貨后付款至甲方賬戶。五、市場(chǎng)管理及銷售獎(jiǎng)勵(lì)1.乙方限在____省____市（地）_____（縣）銷售，不得越界或竄貨，否則需按違約碼洋的100%賠償甲方損失。2.乙方銷售價(jià)格不得低于甲方進(jìn)貨價(jià)，并確保區(qū)域內(nèi)價(jià)格統(tǒng)一。特殊情況需經(jīng)甲方書面同意后方可調(diào)整。否則，按違約碼洋的100%賠償甲方損失。3.乙方年銷售額達(dá)____萬(wàn)實(shí)洋以上，每超出____元，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方結(jié)款實(shí)洋的1%，最高不超過(guò)結(jié)款實(shí)洋的____%。4.甲方每3個(gè)月舉辦代理商研討會(huì)，年銷售額達(dá)____元以上者，差旅費(fèi)、食宿費(fèi)由甲方承擔(dān)；年銷售額____元以下者，乙方承擔(dān)80%，甲方承擔(dān)20%。5.乙方需甲方提供正式發(fā)票時(shí)，需按票面金額的3%-5%另行支付稅費(fèi)。六、雙方責(zé)任1.本協(xié)議在乙方繳納保證金或提供足夠擔(dān)保并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。2.發(fā)生糾紛時(shí)，首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，由甲方所在地法院依法裁決。3.本協(xié)議自甲