建設(shè)工程聯(lián)營合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

建設(shè)工程聯(lián)營合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的土地使用權(quán)和建設(shè)規(guī)劃許可，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就聯(lián)合開發(fā)建設(shè)上述項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目具體位置）

1.3項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目占地面積、建筑面積等）

1.4項(xiàng)目類型：（住宅、商業(yè)、辦公等）

二、聯(lián)營方式及出資比例

2.1甲方出資比例：（%）人民幣（大寫：____元整）

2.2乙方出資比例：（%）人民幣（大寫：____元整）

2.3雙方出資方式：（現(xiàn)金、設(shè)備、土地使用權(quán)等）

三、項(xiàng)目管理

3.1項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)：（如董事會(huì)、管理委員會(huì)等）

3.2項(xiàng)目管理職責(zé)：（如項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等）

3.3項(xiàng)目管理權(quán)限：（如決策、執(zhí)行、監(jiān)督等）

四、項(xiàng)目投資與收益

4.1項(xiàng)目總投資：（人民幣_(tái)___元整）

4.2項(xiàng)目投資進(jìn)度：（分階段投資）

4.3項(xiàng)目收益分配：（按出資比例分配）

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定出資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分金額的（%）。

（2）擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)或建設(shè)方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分金額的（%）。

（2）擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)或建設(shè)方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2項(xiàng)目建設(shè)完成后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證

2.建設(shè)規(guī)劃許可證

3.甲方營業(yè)執(zhí)照

4.乙方營業(yè)執(zhí)照

5.甲方法定代表人身份證明

6.乙方法定代表人身份證明

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

建設(shè)工程聯(lián)營合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的土地使用權(quán)和建設(shè)規(guī)劃許可，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，丙方作為專業(yè)顧問或資金提供方，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就聯(lián)合開發(fā)建設(shè)上述項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目具體位置）

1.3項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目占地面積、建筑面積等）

1.4項(xiàng)目類型：（住宅、商業(yè)、辦公等）

二、聯(lián)營方式及出資比例

2.1甲方出資比例：（%）人民幣（大寫：____元整）

2.2乙方出資比例：（%）人民幣（大寫：____元整）

2.3丙方出資比例：（%）人民幣（大寫：____元整）

2.4甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目整體決策擁有最終決定權(quán)。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方權(quán)益：

（1）對(duì)項(xiàng)目整體決策擁有最終決定權(quán)；

（2）享有項(xiàng)目投資收益的優(yōu)先權(quán)；

（3）享有項(xiàng)目運(yùn)營管理權(quán)；

（4）享有項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

3.2甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營；

（2）按照合同約定，按時(shí)足額出資；

（3）保障項(xiàng)目的合法合規(guī)性。

四、乙方及丙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方權(quán)益：

（1）參與項(xiàng)目決策，但需服從甲方最終決定；

（2）享有項(xiàng)目投資收益；

（3）參與項(xiàng)目運(yùn)營管理。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時(shí)足額出資；

（2）承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的具體實(shí)施責(zé)任；

（3）確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方權(quán)益：

（1）參與項(xiàng)目決策，但需服從甲方最終決定；

（2）享有項(xiàng)目投資收益。

4.4丙方責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時(shí)足額出資；

（2）提供專業(yè)顧問或資金支持；

（3）確保資金使用的合法合規(guī)性。

五、乙方及丙方違約及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分金額的（%）；

（2）擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)或建設(shè)方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分金額的（%）；

（2）擅自變更資金使用方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2項(xiàng)目建設(shè)完成后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證

2.建設(shè)規(guī)劃許可證

3.甲方營業(yè)執(zhí)照

4.乙方營業(yè)執(zhí)照

5.丙方營業(yè)執(zhí)照

6.甲方法定代表人身份證明

7.乙方法定代表人身份證明

8.丙方法定代表人身份證明

9.其他相關(guān)文件

第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)顧問或資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，以確保項(xiàng)目投資回報(bào)最大化。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，有助于保障甲方權(quán)益不受損害。此次合作，有助于整合各方資源，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動(dòng)項(xiàng)目發(fā)展。甲方通過主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)高效推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)營合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和土地使用權(quán)，乙方具備豐富的市場推廣經(jīng)驗(yàn)和銷售渠道，丙方作為項(xiàng)目融資和投資顧問，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同開發(fā)某房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目具體位置）

1.3項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目占地面積、建筑面積等）

1.4項(xiàng)目類型：（住宅、商業(yè)、辦公等）

二、聯(lián)營方式及出資比例

2.1甲方出資比例：（%）人民幣（大寫：____元整）

2.2乙方出資比例：（%）人民幣（大寫：____元整）

2.3丙方出資比例：（%）人民幣（大寫：____元整）

2.4乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目市場推廣和銷售策略擁有最終決定權(quán)。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方權(quán)益：

（1）對(duì)項(xiàng)目市場推廣和銷售策略擁有最終決定權(quán)；

（2）享有項(xiàng)目銷售收益的優(yōu)先分配權(quán)；

（3）享有項(xiàng)目品牌使用權(quán)；

（4）享有項(xiàng)目售后服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。

3.2乙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、銷售和售后服務(wù)；

（2）按照合同約定，按時(shí)足額出資；

（3）保障項(xiàng)目的市場接受度和銷售業(yè)績。

四、甲方及丙方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）享有項(xiàng)目土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)；

（2）享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)；

（3）參與項(xiàng)目決策。

4.2甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時(shí)足額出資；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)；

（3）保障項(xiàng)目的合法合規(guī)性。

4.3丙方權(quán)益：

（1）參與項(xiàng)目決策；

（2）享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)。

4.4丙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資和投資顧問工作；

（2）提供專業(yè)的市場分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（3）確保項(xiàng)目融資的合法合規(guī)性。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定出資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分金額的（%）；

（2）擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)或建設(shè)方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2項(xiàng)目銷售完成后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證

2.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書

3.乙方營業(yè)執(zhí)照

4.丙方營業(yè)執(zhí)照

5.甲方法定代表人身份證明

6.乙方法定代表人身份證明

7.丙方法定代表人身份證明

8.其他相關(guān)文件

乙方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自身的市