單位內部購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“標的房屋”），買受方有意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1出賣方確認標的房屋為出賣方所有，具備合法產權。

1.2標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的房屋的現狀、權屬、用途及配套設施等均符合法律法規(guī)及政策要求。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣____________________元。

2.3買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付房屋總價款的____________________%。

2.4買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付房屋總價款的____________________%。

2.5買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付房屋總價款的____________________%。

2.6買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付房屋總價款的____________________%。

三、房屋交付及使用

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋交付給買受方。

3.2標的房屋交付時，應保證房屋及配套設施的完好，符合合同約定。

3.3買受方在取得標的房屋后，有權按照法律法規(guī)及政策要求進行裝修、改造。

四、稅費承擔

4.1買受方應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，自行承擔標的房屋購買過程中的稅費。

4.2出賣方應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，配合買受方辦理標的房屋產權轉移手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按合同約定交付標的房屋，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

（2）若甲方未按合同約定提供相關證明文件，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

（2）若乙方在未取得標的房屋產權前，擅自對標的房屋進行裝修、改造，應承擔由此產生的全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）雙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

住所：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“標的房屋”），買受方有意購買該房屋，為確保交易安全，丙方同意為買受方的購房款提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1出賣方確認標的房屋為出賣方所有，具備合法產權。

1.2標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的房屋的現狀、權屬、用途及配套設施等均符合法律法規(guī)及政策要求。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣____________________元。

2.3買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付房屋總價款的____________________%。

2.4買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付房屋總價款的____________________%。

2.5買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付房屋總價款的____________________%。

2.6買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付房屋總價款的____________________%。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買受方支付人民幣____________________元作為購房款擔保。

3.2擔保方在買受方支付購房款過程中，有權監(jiān)督買受方履行付款義務。

3.3擔保方有權要求買受方提供相關付款證明。

3.4如買受方未按合同約定支付購房款，擔保方有權要求出賣方退還已支付的購房款，并承擔相應的違約責任。

3.5擔保方在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）要求買受方提供相關付款證明；

（2）要求出賣方提供標的房屋的產權證明；

（3）要求出賣方提供標的房屋的現狀、權屬、用途及配套設施等相關證明。

四、出賣方權益

4.1出賣方有權要求買受方按合同約定支付購房款。

4.2出賣方有權要求買受方提供相關付款證明。

4.3出賣方有權要求擔保方提供擔保證明。

4.4出賣方有權要求買受方提供標的房屋的產權證明、現狀、權屬、用途及配套設施等相關證明。

4.5出賣方有權要求買受方在未取得標的房屋產權前，不得擅自對標的房屋進行裝修、改造。

五、買受方違約及限制條款

5.1買受方未按合同約定支付購房款的，應向出賣方支付違約金人民幣____________________元。

5.2買受方在未取得標的房屋產權前，擅自對標的房屋進行裝修、改造的，應承擔由此產生的全部責任。

5.3買受方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）擔保方法定代表人身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）擔保方法定代表人身份證復印件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方，旨在確保買賣雙方交易的安全與穩(wěn)定，降低交易風險，保障甲方的權益。擔保方作為買受方的擔保人，承擔相應的擔保責任，為買受方提供購房款擔保，確保甲方能夠按時收到購房款，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，保障甲方在交易過程中的合法權益。甲方作為標的房屋的合法所有者，有權要求買受方按合同約定支付購房款，并享有對標的房屋的相關權益。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“金融機構”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于乙方向甲方購買位于____________________的房屋一套（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售標的房屋，為確保乙方的購房資金安全及交易順利進行，丙方同意為乙方的購房款提供貸款服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋為甲方所有，具備合法產權。

1.2標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的房屋的現狀、權屬、用途及配套設施等均符合法律法規(guī)及政策要求。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2乙方通過丙方提供的貸款服務，分期支付購房款。

2.3乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向丙方申請貸款，并提交相關資料。

2.4丙方應在收到乙方申請及資料后____________________個工作日內，審批貸款并通知乙方。

三、金融機構責任及權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，為乙方提供人民幣____________________元的購房貸款。

3.2丙方有權對乙方的還款能力進行審查，并有權要求乙方提供相關證明文件。

3.3丙方有權根據市場利率調整貸款利率，并提前通知乙方。

3.4丙方在乙方違約時，有權采取法律手段追回貸款本息。

3.5丙方有權要求甲方提供標的房屋的產權證明等相關資料。

四、買受方權益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋。

4.2乙方有權要求甲方提供標的房屋的現狀、權屬、用途及配套設施等相關證明。

4.3乙方有權在貸款審批通過后，按照合同約定支付購房款。

4.4乙方有權在貸款利率調整時，與丙方協(xié)商調整還款計劃。

五、出賣方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定交付標的房屋，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2甲方未按合同約定提供標的房屋的產權證明等相關資料，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.3甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

5.4甲方在乙方未支付全部購房款前，不得將標的房屋抵押、出租或轉讓。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不