商鋪過戶贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于_________（商鋪地址）的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）無償轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于_________（商鋪地址），建筑面積為_________平方米，土地使用權類型為_________。

2.標的商鋪現有配套設施包括：_________。

3.標的商鋪的權屬證明文件包括：_________。

二、贈與條件

1.甲方保證標的商鋪的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方保證標的商鋪的現有配套設施符合合同約定。

3.甲方保證標的商鋪的權屬證明文件真實有效。

三、交付與過戶

1.甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，將標的商鋪的權屬證明文件及相關手續(xù)交付給乙方。

2.乙方應在收到權屬證明文件及相關手續(xù)后______個工作日內，辦理標的商鋪的過戶手續(xù)。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理標的商鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、簽署相關文件等。

四、稅費承擔

1.標的商鋪的過戶稅費由乙方承擔。

2.甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付標的商鋪的過戶稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的商鋪權屬證明文件及相關手續(xù)的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定時間辦理標的商鋪過戶手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標的商鋪權屬證明文件

附件二：標的商鋪配套設施清單

附件三：稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于_________（商鋪地址）的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）無償轉讓給乙方，為確保交易安全，甲方同意引入丙方作為第三方擔保人，為乙方的受贈權益提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于_________（商鋪地址），建筑面積為_________平方米，土地使用權類型為_________。

2.標的商鋪現有配套設施包括：_________。

3.標的商鋪的權屬證明文件包括：_________。

二、丙方擔保責任

1.丙方保證在合同有效期內，標的商鋪的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.丙方保證標的商鋪的現有配套設施符合合同約定。

3.丙方保證標的商鋪的權屬證明文件真實有效。

4.丙方同意在乙方受贈標的商鋪過程中，如因甲方原因導致乙方權益受損，丙方將承擔相應的賠償責任。

三、交付與過戶

1.甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，將標的商鋪的權屬證明文件及相關手續(xù)交付給乙方。

2.乙方應在收到權屬證明文件及相關手續(xù)后______個工作日內，辦理標的商鋪的過戶手續(xù)。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理標的商鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、簽署相關文件等。

四、稅費承擔

1.標的商鋪的過戶稅費由乙方承擔。

2.甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付標的商鋪的過戶稅費。

五、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求丙方在擔保期間，定期提供標的商鋪權屬及設施情況的報告。

2.甲方有權要求丙方在標的商鋪權屬發(fā)生變更時，及時通知甲方。

3.甲方有權要求丙方在標的商鋪存在權屬糾紛時，協(xié)助甲方解決糾紛。

六、乙方的責任與限制

1.乙方在受贈標的商鋪期間，不得擅自變更標的商鋪的用途。

2.乙方在受贈標的商鋪期間，不得擅自轉讓標的商鋪的權益。

3.乙方在受贈標的商鋪期間，如因自身原因導致標的商鋪權屬發(fā)生糾紛，乙方自行承擔全部責任。

4.乙方如違反上述責任與限制條款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的商鋪權屬證明文件及相關手續(xù)的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定時間辦理標的商鋪過戶手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

十、附件

1.標的商鋪權屬證明文件

2.標的商鋪配套設施清單

3.稅費繳納憑證

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保標的商鋪的權屬清晰，避免因標的商鋪權屬問題導致甲方權益受損。甲方作為主導方，通過設定丙方的擔保責任，保障了自身在標的商鋪交易過程中的權益。同時，通過增加乙方的責任與限制條款，確保乙方在受贈標的商鋪期間，不得損害甲方的權益。本合同的簽訂，有利于維護甲乙雙方及丙方的合法權益，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出售人）：____________________

乙方（購買人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方名下位于_________（商鋪地址）的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），為保障交易安全及乙方的權益，甲方同意引入丙方作為第三方擔保人，為乙方的購買權益提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于_________（商鋪地址），建筑面積為_________平方米，土地使用權類型為_________。

2.標的商鋪現有配套設施包括：_________。

3.標的商鋪的權屬證明文件包括：_________。

二、丙方擔保責任

1.丙方保證在合同有效期內，標的商鋪的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.丙方保證標的商鋪的現有配套設施符合合同約定。

3.丙方保證標的商鋪的權屬證明文件真實有效。

4.丙方同意在乙方購買標的商鋪過程中，如因甲方原因導致乙方權益受損，丙方將承擔相應的賠償責任。

三、交易款項與交付

1.乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付標的商鋪的購買定金，金額為_________元。

2.甲方應在收到定金后______個工作日內，將標的商鋪的權屬證明文件及相關手續(xù)交付給乙方。

3.乙方應在收到權屬證明文件及相關手續(xù)后______個工作日內，辦理標的商鋪的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.標的商鋪的過戶稅費由乙方承擔。

2.甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付標的商鋪的過戶稅費。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方在標的商鋪權屬變更前，提供詳細的權屬證明文件。

2.乙方有權要求丙方在標的商鋪權屬變更過程中，提供必要的協(xié)助和監(jiān)督。

3.乙方有權要求甲方在標的商鋪權屬變更后，提供無權屬糾紛的書面保證。

六、甲方的責任與限制

1.甲方不得在合同簽訂前，將標的商鋪的權屬轉讓給第三方。

2.甲方不得在標的商鋪權屬變更過程中，設置任何可能損害乙方權益的限制條件。

3.甲方如違反上述責任與限制條款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的商鋪權屬證明文件及相關手續(xù)的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定時間辦理標的商鋪過戶手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.丙方未按約定履行擔保責任的，應向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

十、附件

1.標的商鋪權屬證明文件

2.標的商鋪配套設施清單

3.稅費繳納憑證

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購買標的商鋪過程中的權益得到充分保障，通過設定丙