工廠租賃協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠，該工廠產(chǎn)權(quán)清晰，具備合法出租條件；乙方有租賃該工廠用于生產(chǎn)經(jīng)營的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于________________________的工廠（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證租賃物的安全、完好，并按照甲方的要求進行合理使用。

4.2乙方不得將租賃物用于違法、違規(guī)、危害公共利益的活動。

五、租賃物的維修和保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間的維修和保養(yǎng)責任由乙方承擔，乙方應定期對租賃物進行檢查、保養(yǎng)。

5.2如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)置抵押。

六、違約責任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：甲方未能按照本協(xié)議約定提供租賃物的，應向乙方支付____個月的租金作為違約金。

7.3乙方違約責任：乙方未能按時支付租金的，應向甲方支付____個月的租金作為滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復印件；

4.本協(xié)議簽訂之日前的租賃物現(xiàn)狀照片。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠，該工廠產(chǎn)權(quán)清晰，具備合法出租條件；乙方有租賃該工廠用于生產(chǎn)經(jīng)營的意向；為保障甲方的權(quán)益，提高租賃物的使用效率，并確保租賃過程中的合規(guī)性，特引入丙方作為監(jiān)管方，共同簽訂本協(xié)議。

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于________________________的工廠（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定合理使用租賃物。

4.2丙方有權(quán)對租賃物進行檢查，對乙方違反本協(xié)議約定使用租賃物的情況進行糾正。

4.3丙方有權(quán)要求乙方對租賃物的維修和保養(yǎng)進行及時處理。

4.4丙方應確保租賃過程中的合規(guī)性，對乙方違法行為進行制止，并向甲方報告。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證租賃物的安全、完好，并按照甲方的要求進行合理使用。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于違法、違規(guī)、危害公共利益的活動。

六、租賃物的維修和保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間的維修和保養(yǎng)責任由乙方承擔，乙方應定期對租賃物進行檢查、保養(yǎng)。

6.2如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

7.2甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定合理使用租賃物。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀，并按照本協(xié)議約定交付。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付____個月的租金作為滯納金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.3乙方如違反本協(xié)議約定，造成租賃物損壞或他人損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，提高租賃物的使用效率；

2.確保租賃過程中的合規(guī)性，降低租賃風險；

3.為租賃雙方提供中立、公正的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租賃物的安全、完好，降低甲方風險；

2.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益；

3.提高甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫，該倉庫產(chǎn)權(quán)清晰，具備合法出租條件；乙方有租賃該倉庫用于存儲貨物的意向；為提供專業(yè)化的倉儲服務(wù)，并保障乙方的存儲安全和貨物完整性，特引入丙方作為服務(wù)提供方，共同簽訂本協(xié)議。

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于________________________的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方作為服務(wù)提供方，負責提供倉儲管理、貨物保管、搬運裝卸等專業(yè)化服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對乙方的貨物進行定期檢查，確保貨物安全，防止損壞或丟失。

4.3丙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，對租賃倉庫進行維護和保養(yǎng)。

五、租賃倉庫的使用

5.1乙方在使用租賃倉庫期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用倉庫資源。

5.2乙方不得將倉庫用于違法、違規(guī)、危害公共利益的活動。

六、丙方的服務(wù)標準

6.1丙方應保證貨物在倉庫內(nèi)的安全，對因丙方原因?qū)е碌呢浳飺p失承擔賠償責任。

6.2丙方應提供24小時監(jiān)控服務(wù)，確保倉庫安全。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求丙方按照協(xié)議提供專業(yè)、高效的倉儲服務(wù)。

7.2乙方有權(quán)要求丙方定期對倉庫進行清潔和消毒，確保貨物環(huán)境衛(wèi)生。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供貨物存儲狀態(tài)報告，確保貨物安全。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付租賃倉庫，應向乙方支付____個月的租金作為違約金。

8.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的法律責任。

8.3甲方如違反本協(xié)議約定，導致乙方貨物損失，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事