房屋權(quán)利性質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋坐落面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、賣方同意將上述房屋的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將其名下房屋的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2本合同簽訂后，賣方應(yīng)積極配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________元。

2.3買方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)向買方提供相應(yīng)的付款憑證。

第三條房屋交付

3.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

3.2房屋交付時(shí)，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如需賣方提供協(xié)助，賣方應(yīng)予以配合。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，對(duì)雙方具有約束力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋坐落面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、賣方同意將上述房屋的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買方，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)賣方的履約行為提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將其名下房屋的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方，并配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

1.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)賣方的履約行為提供擔(dān)保，確保賣方按照本合同約定履行其義務(wù)。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________元。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，確保買方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

第三條房屋交付與驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方，并確保房屋符合交付條件。

3.2買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督賣方對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)，直至買方驗(yàn)收合格。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，確保買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下賣方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如賣方違約，買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

第六條違約責(zé)任

6.1賣方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3如賣方或丙方違約，買方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方的介入，有助于確保賣方和丙方按照合同約定履行義務(wù)，保障買方利益。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過引入第三方擔(dān)保，確保交易安全，維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方通過主導(dǎo)交易，能夠更好地控制交易進(jìn)度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身投資目的。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋坐落面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、買方有意購買上述房屋，但需通過丙方提供的中介服務(wù)。

三、丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成賣方與買方的房屋買賣交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1賣方同意將上述房屋出售給買方。

1.2買方同意購買上述房屋，并支付賣方房屋轉(zhuǎn)讓款。

1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易事宜，包括但不限于簽訂本合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

第二條中介服務(wù)費(fèi)用

2.1丙方提供中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即__________元。

2.2買方應(yīng)在房屋成交后__________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

第三條房屋交付

3.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

3.2買方有權(quán)在交付房屋前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條中介方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證買賣雙方在交易過程中信息對(duì)稱，不得隱瞞或誤導(dǎo)任何一方。

第六條違約責(zé)任

6.1賣方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2買方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十章乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過選擇合適的房屋和中介服務(wù)，實(shí)現(xiàn)其購買目的。

10.