土地抵押轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）名稱：____________________

乙方（受讓方）名稱：____________________

鑒于甲方因______________________________（抵押原因）需要將位于______________________________（抵押土地位置）的土地使用權(quán)（以下簡稱“抵押土地”）抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押土地的基本情況

1.1抵押土地位于______________________________（抵押土地位置），土地面積為______________________________（抵押土地面積），土地使用性質(zhì)為______________________________。

1.2抵押土地的權(quán)屬證書編號為______________________________。

1.3抵押土地的地上建筑物、構(gòu)筑物等相關(guān)設(shè)施情況如下：（詳細列出地上建筑物、構(gòu)筑物等相關(guān)設(shè)施及其權(quán)屬情況）

第二條抵押合同的主要內(nèi)容

2.1抵押雙方同意，甲方將抵押土地的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為抵押土地的抵押權(quán)人。

2.2抵押土地的抵押期限自本合同簽訂之日起至______________________________（抵押期限）止。

2.3抵押土地的抵押擔保范圍包括：______________________________（抵押擔保范圍，如債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金等）。

2.4抵押雙方應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)辦理完畢后，本合同生效。

2.5抵押土地在抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押土地。

2.6乙方有權(quán)要求甲方按約定的期限支付抵押貸款本金及利息。

第三條抵押土地的轉(zhuǎn)讓

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________________（轉(zhuǎn)讓期限）內(nèi)將抵押土地的轉(zhuǎn)讓事宜辦理完畢。

3.2甲方在轉(zhuǎn)讓抵押土地時，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的受讓意愿。

3.3甲方在轉(zhuǎn)讓抵押土地時，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將抵押登記情況告知乙方。

第四條爭議解決

4.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）抵押土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）抵押土地地上建筑物、構(gòu)筑物等相關(guān)設(shè)施權(quán)屬證書復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）抵押土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）抵押土地地上建筑物、構(gòu)筑物等相關(guān)設(shè)施權(quán)屬證書復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

____________________

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）名稱：____________________

乙方（受讓方）名稱：____________________

丙方（擔保方）名稱：____________________

鑒于甲方因______________________________（抵押原因）需要將位于______________________________（抵押土地位置）的土地使用權(quán)（以下簡稱“抵押土地”）抵押給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押土地的基本情況

1.1抵押土地位于______________________________（抵押土地位置），土地面積為______________________________（抵押土地面積），土地使用性質(zhì)為______________________________。

1.2抵押土地的權(quán)屬證書編號為______________________________。

1.3抵押土地的地上建筑物、構(gòu)筑物等相關(guān)設(shè)施情況如下：（詳細列出地上建筑物、構(gòu)筑物等相關(guān)設(shè)施及其權(quán)屬情況）

第二條抵押合同的主要內(nèi)容

2.1甲方同意將抵押土地的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為抵押土地的抵押權(quán)人。

2.2抵押土地的抵押期限自本合同簽訂之日起至______________________________（抵押期限）止。

2.3抵押土地的抵押擔保范圍包括：債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金等。

2.4抵押雙方應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)辦理完畢后，本合同生效。

2.5抵押土地在抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押土地。

第三條丙方的擔保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的債務(wù)承擔連帶擔保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在抵押土地的抵押期限內(nèi)，確保其擔保能力不低于抵押債務(wù)總額。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提前償還債務(wù)，并有權(quán)在甲方未按時償還債務(wù)時，直接向乙方清償。

第四條甲方權(quán)利條款

4.1甲方有權(quán)在抵押期限屆滿后，要求乙方歸還抵押土地。

4.2甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)，要求乙方按照約定支付抵押貸款本金及利息。

4.3甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)，因不可抗力或其他正當理由，要求解除本合同。

第五條乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按時償還債務(wù)，包括本金、利息、違約金等。

5.2乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)，對抵押土地進行合理使用。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時償還債務(wù)，應(yīng)向甲方支付______________________________（違約金）。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押土地。

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任及限制條款

7.1丙方應(yīng)在抵押期限內(nèi)，確保其擔保能力不低于抵押債務(wù)總額。

7.2丙方不得因擔保本合同項下的債務(wù)而影響其正常的經(jīng)營活動。

7.3丙方如因自身原因?qū)е聼o法履行擔保責(zé)任，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）抵押土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）抵押土地地上建筑物、構(gòu)筑物等相關(guān)設(shè)施權(quán)屬證書復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了丙方的擔保責(zé)任條款，并強化了甲方的權(quán)益，包括甲方在抵押期限屆滿后的土地歸還權(quán)、對乙方支付抵押貸款本金及利息的要求權(quán)，以及在特定情況下的合同解除權(quán)。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以及丙方的責(zé)任及限制條款，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）名稱：____________________

乙方（受讓方）名稱：____________________

丙方（擔保方）名稱：____________________

鑒于甲方因______________________________（抵押原因）需要將位于______________________________（抵押土地位置）的土地使用權(quán)（以下簡稱“抵押土地”）抵押給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押土地的基本情況

1.1抵押土地位于______________________________（抵押土地位置），土地面積為______________________________（抵押土地面積），土地使用性質(zhì)為______________________________。

1.2抵押土地的權(quán)屬證書編號為______________________________。

1.3抵押土地的地上建筑物、構(gòu)筑物等相關(guān)設(shè)施情況如下：（詳細列出地上建筑物、構(gòu)筑物等相關(guān)設(shè)施及其權(quán)屬情況）

第二條丙方的擔保責(zé)任

2.1丙方對本合同項下的債務(wù)承擔連帶擔保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在抵押土地的抵押期限內(nèi)，確保其擔保能力不低于抵押債務(wù)總額。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提前償還債務(wù)，并有權(quán)在甲方未按時償還債務(wù)時，直接向乙方清償。

第三條乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按時償還債務(wù)，包括本金、利息、違約金等。

3.2乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)，對抵押土地進行合理使用，并享有土地使用收益。

3.3乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)，因甲方違約行為，要求解除本合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

第四條甲方權(quán)利條款

4.1甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)，因不可抗力或其他正當理由，要求解除本合同。

4.2甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)，要求乙方按照約定支付抵押貸款本金及利息。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時償還債務(wù)，應(yīng)向乙方支付______________________________（違約金）。

5.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押土地，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）抵押土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）抵押土地地上建筑物、構(gòu)筑物等相關(guān)設(shè)施權(quán)屬證書復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為受讓方，在土地