同德圍租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

同德圍租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于同德圍的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月__________元，共計(jì)__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.租金支付方式：__________

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，房屋無(wú)損壞，押金無(wú)拖欠，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

2.押金支付方式：__________

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀描述；

（3）物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

同德圍租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于同德圍的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月__________元，共計(jì)__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.第三方擔(dān)保：第三方保證在乙方逾期支付租金的情況下，在__________日內(nèi)代為支付。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，房屋無(wú)損壞，押金無(wú)拖欠，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

2.第三方擔(dān)保：第三方保證在乙方違約導(dǎo)致甲方損失時(shí)，在__________日內(nèi)代為賠償。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，按時(shí)支付租金。

2.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有拖欠，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

3.乙方不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀描述；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方責(zé)任：

1.第三方保證在乙方逾期支付租金的情況下，在__________日內(nèi)代為支付。

2.第三方保證在乙方違約導(dǎo)致甲方損失時(shí)，在__________日內(nèi)代為賠償。

第三方權(quán)利：

1.第三方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

2.第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三方目的：

第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，防止乙方違約導(dǎo)致甲方損失。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的：

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方可以更放心地將房屋出租給乙方，同時(shí)保障自身的租金收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

同德圍租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于同德圍的房產(chǎn)用于居住，甲方愿意出租該房產(chǎn)。為保障乙方的居住權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月__________元，共計(jì)__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.第三方擔(dān)保：第三方保證在乙方逾期支付租金的情況下，在__________日內(nèi)代為支付。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，房屋無(wú)損壞，押金無(wú)拖欠，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

2.第三方擔(dān)保：第三方保證在乙方違約導(dǎo)致甲方損失時(shí)，在__________日內(nèi)代為賠償。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)按照合同約定，合法使用房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住條件，包括但不限于水電供應(yīng)、房屋修繕等。

3.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)個(gè)人需求對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

2.甲方應(yīng)確保房屋的公共設(shè)施（如電梯、樓梯等）正常運(yùn)行。

3.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修或提供適宜居住條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及押金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀描述；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方責(zé)任：

1.第三方保證在乙方逾期支付租金的情況下，在__________日內(nèi)代為支付。

2.第三方保證在乙方違約導(dǎo)致甲方損失時(shí)，在__________日內(nèi)代為賠償。

第三方權(quán)利：

1.第三方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，提供適宜的居住環(huán)境。

2.第三方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三方目的：

第三方介入的目的在于保障乙方的居住權(quán)益，確保乙方在租賃期間能夠享受到適宜的居住環(huán)境，并在必要時(shí)提供擔(dān)保支持。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的：

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保乙