家庭租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由乙方自行承擔(dān)。

4.3乙方在租賃期間對房屋進行裝修的，須事先取得甲方書面同意，并約定裝修費用由乙方承擔(dān)。

4.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________元作為違約金。

5.1.2甲方未按約定維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________元作為違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

5.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元作為違約金。

六、其他約定

6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法犯罪活動。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的擔(dān)保下，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為保證乙方按時履行租金支付義務(wù)，同意在本合同項下提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任：若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的全部租金。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后，向其支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由乙方自行承擔(dān)。

5.3乙方在租賃期間對房屋進行裝修的，須事先取得甲方書面同意，并約定裝修費用由乙方承擔(dān)。

5.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的檢查和維修，但應(yīng)提前__________日通知乙方。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止租賃合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反租賃合同的約定，造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、其他約定

8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法犯罪活動。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

九、合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，如甲方有特殊情況需要收回房屋，應(yīng)提前__________日通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補償。

9.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因特殊情況需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

十、爭議解決

10.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方在乙方違約時能夠及時收回租金，減少甲方的損失。丙方的擔(dān)保行為有助于增強甲乙雙方之間的信任，提高合同的執(zhí)行力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、房屋使用和維修等條款，以及增加多種利益條款，旨在保障自身的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租金的穩(wěn)定收取。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，提高了乙方的違約成本，有利于維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的擔(dān)保下，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的違約責(zé)任：甲方應(yīng)給予乙方一定的寬限期，乙方在寬限期內(nèi)支付租金的，不視為違約。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為保證甲方履行合同義務(wù)，同意在本合同項下提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任：若甲方未按約定提供房屋或違反合同約定，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后，向其支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。

五、房屋使用及維護

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住條件，包括但不限于供暖、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。

5.3甲方應(yīng)定期對房屋進行維護，確保房屋的安全和舒適。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因個人原因提前終止租賃合同，但需提前__________日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋的維修和保養(yǎng)工作。

6.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的家具和電器設(shè)備。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)要求終止合同。

7.2甲方違反合同約定，未按時進行房屋維護的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并支付相應(yīng)的賠償金。

7.3甲方違反合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法犯罪活動。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

九、合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，如甲方有特殊情況需要收回房屋，應(yīng)提前__________日通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補償。

9.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因特殊情況需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

十、爭議解決

10.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日