房產(chǎn)證合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：__________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號：______________________

2.房產(chǎn)地址：______________________

3.建筑面積：______________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：______________________

5.房產(chǎn)用途：______________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：______________________

二、交易價格及支付方式

1.房產(chǎn)交易價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交易價格支付給賣方。

3.支付方式：______________________

三、交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付完房產(chǎn)交易價格后______________________日內(nèi)，向賣方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。

2.買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)交付手續(xù)后______________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)所需費(fèi)用由______________________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付房產(chǎn)交易價格_____________%的違約金。

2.若買方未按約定時間支付房產(chǎn)交易價格，應(yīng)向賣方支付房產(chǎn)交易價格_____________%的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：__________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：__________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.買方為保障自身權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方主體參與房產(chǎn)交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜及擔(dān)保方責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號：______________________

2.房產(chǎn)地址：______________________

3.建筑面積：______________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：______________________

5.房產(chǎn)用途：______________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：______________________

二、交易價格及支付方式

1.房產(chǎn)交易價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交易價格支付至丙方指定賬戶。

3.丙方收到買方支付的資金后，應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交易價格支付給賣方。

4.支付方式：______________________

三、交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付完房產(chǎn)交易價格后______________________日內(nèi)，向賣方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。

2.買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)交付手續(xù)后______________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)所需費(fèi)用由______________________方承擔(dān)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方支付房產(chǎn)交易價格。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)材料，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性。

3.若賣方提供虛假材料或存在權(quán)屬糾紛，丙方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)材料，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時，保證房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。

4.甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時，提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)的相關(guān)資料。

六、乙方違約及限制條款

1.若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付房產(chǎn)交易價格_____________%的違約金。

2.若賣方提供虛假材料或存在權(quán)屬糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在交付房產(chǎn)前，不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.第三方作為擔(dān)保方，可確保交易資金的合法性和安全性。

3.第三方參與可促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易流程的合法合規(guī)，降低交易風(fēng)險。

3.甲方的主導(dǎo)地位有利于提高交易效率，縮短交易周期。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：__________________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：__________________________

鑒于：

1.乙方有意出售名下的房產(chǎn)，但鑒于市場波動，乙方希望引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)管，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易事宜及丙方監(jiān)管責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號：______________________

2.房產(chǎn)地址：______________________

3.建筑面積：______________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：______________________

5.房產(chǎn)用途：______________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：______________________

二、交易價格及支付方式

1.房產(chǎn)交易價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交易價格支付至丙方指定賬戶。

3.丙方收到買方支付的資金后，應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，通知賣方資金到賬，并開始執(zhí)行監(jiān)管職責(zé)。

4.支付方式：______________________

三、交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付完房產(chǎn)交易價格后______________________日內(nèi)，向賣方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。

2.買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)交付手續(xù)后______________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)所需費(fèi)用由______________________方承擔(dān)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保交易資金的安全和房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)材料，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性。

3.丙方有權(quán)在交易過程中對買方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保資金按約定用途使用。

4.丙方有權(quán)在賣方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施保護(hù)自身及賣方的權(quán)益。

五、乙方權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求買方在支付交易價格前提供支付能力證明，以確保交易的安全性。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供詳細(xì)的資金監(jiān)管報告，以保障交易透明度。

3.乙方有權(quán)在交易完成后要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。

六、甲方違約及限制條款

1.若買方未按約定時間支付房產(chǎn)交易價格，應(yīng)向賣方支付房產(chǎn)交易價格_____________%的違約金。

2.若買方在交易過程中提供虛假材料或存在欺詐行為，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買方在交易過程中不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事