以物頂債務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：_________________________

乙方（債權(quán)人）：_________________________

鑒于甲方因故無法按期償還債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、債務(wù)內(nèi)容

1.1本合同所指債務(wù)為甲方欠乙方人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。

1.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付上述債務(wù)。

二、以物抵債

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定以甲方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房產(chǎn)”）抵償上述債務(wù)。

2.2抵債房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，甲方保證該房產(chǎn)可用于抵債，且乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，可依法對其進(jìn)行處置。

2.3抵債房產(chǎn)的評估價值為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元，該價值經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。

2.4抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以積極配合。

三、房屋交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方指定的期限內(nèi)，將抵債房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得抵債房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)依法對該房產(chǎn)進(jìn)行處置，包括但不限于出租、出售、抵押等。

3.3甲方在抵債房產(chǎn)交付前，應(yīng)保證該房產(chǎn)的完好，不得擅自對其進(jìn)行破壞、損壞或轉(zhuǎn)讓。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定履行支付債務(wù)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期債務(wù)總額的_________%計算。

4.2甲方未按本合同約定交付抵債房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.3乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵債房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.抵債房產(chǎn)的評估報告；

3.甲乙雙方的身份證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：_________________________

乙方（債權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方因故無法按期償還債務(wù)，乙方出于對甲方還款能力的擔(dān)憂，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、債務(wù)內(nèi)容

1.1本合同所指債務(wù)為甲方欠乙方人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。

1.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付上述債務(wù)。

二、以物頂債

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定以甲方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房產(chǎn)”）抵償上述債務(wù)。

2.2抵債房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，甲方保證該房產(chǎn)可用于抵債，且乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，可依法對其進(jìn)行處置。

2.3抵債房產(chǎn)的評估價值為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元，該價值經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。

2.4抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以積極配合。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，保證甲方按照本合同的約定履行債務(wù)。

3.2丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，若甲方未履行債務(wù)，丙方應(yīng)在乙方提出的合理期限內(nèi)履行保證責(zé)任。

3.3丙方保證金的數(shù)額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元，該保證金在債務(wù)履行完畢后無息退還。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)辦理抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在保證期間內(nèi)提供有效的擔(dān)保，確保甲方債權(quán)的安全。

4.3甲方未履行債務(wù)時，乙方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任，甲方對丙方的追償權(quán)優(yōu)先于乙方對甲方的追償權(quán)。

4.4甲方在履行債務(wù)過程中，如有特殊情況導(dǎo)致無法按時履行，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)給予甲方合理的寬限期。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)履行債務(wù)，包括支付本金和利息。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在保證期間內(nèi)提供有效的擔(dān)保，確保債權(quán)的安全。

5.3乙方有權(quán)在甲方未履行債務(wù)的情況下，要求丙方履行保證責(zé)任，并享有對丙方的追償權(quán)。

5.4乙方在辦理抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，甲方應(yīng)予以配合，不得故意拖延。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期債務(wù)總額的_________%計算。

6.2乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未按本合同約定履行保證責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵債房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.抵債房產(chǎn)的評估報告；

3.甲乙丙三方的身份證明文件；

4.丙方出具的擔(dān)保函。

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在履行債務(wù)過程中權(quán)益不受損害。通過丙方提供擔(dān)保，甲方在履行債務(wù)過程中可享有更多的權(quán)益，如要求乙方在合理期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)、要求丙方提供有效的擔(dān)保等。同時，乙方對丙方的追償權(quán)優(yōu)先于甲方對丙方的追償權(quán)，進(jìn)一步保障了乙方的債權(quán)安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同的簽訂，不僅保障了自身的權(quán)益，還確保了債權(quán)的安全和債務(wù)的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：_________________________

乙方（債權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方因故無法按期償還債務(wù)，乙方出于對甲方還款能力的擔(dān)憂，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益為主導(dǎo)：

一、債務(wù)內(nèi)容

1.1本合同所指債務(wù)為甲方欠乙方人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。

1.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付上述債務(wù)。

二、以物頂債

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定以甲方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房產(chǎn)”）抵償上述債務(wù)。

2.2抵債房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，甲方保證該房產(chǎn)可用于抵債，且乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，可依法對其進(jìn)行處置。

2.3抵債房產(chǎn)的評估價值為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元，該價值經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。

2.4抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以積極配合。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，保證甲方按照本合同的約定履行債務(wù)。

3.2丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，若甲方未履行債務(wù)，丙方應(yīng)在乙方提出的合理期限內(nèi)履行保證責(zé)任。

3.3丙方保證金的數(shù)額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元，該保證金在債務(wù)履行完畢后無息退還。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)履行債務(wù)，包括支付本金和利息。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在保證期間內(nèi)提供有效的擔(dān)保，確保債權(quán)的安全。

4.3乙方在甲方未履行債務(wù)的情況下，有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任，并享有對丙方的追償權(quán)。

4.4乙方有權(quán)在甲方未履行債務(wù)的情況下，直接請求丙方履行債務(wù)，丙方不得拒絕。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保抵債房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得有第三方對房產(chǎn)主張權(quán)利。

5.2甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)，配合乙方辦理抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3甲方如因自身原因?qū)е聼o法履行債務(wù)，應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方在履行債務(wù)過程中，不得擅自處置抵債房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期債務(wù)總額的_________%計算。

6.2乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未按本合同約定履行保證責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵債房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.抵債房產(chǎn)的評估報告；

3.甲乙丙三方的身份證明文件；

4.丙方出具的擔(dān)保函。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其債權(quán)得到有效保障，通過要求甲方提供抵債房產(chǎn)并設(shè)立第三方擔(dān)保，乙方可降