小吃城合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小吃城，乙方有意承租該小吃城用于經(jīng)營(yíng)小吃業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的小吃城，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與管理

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與抵押

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

2.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

2.乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

（3）租賃物使用說(shuō)明

（4）甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主體（品牌管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小吃城，乙方有意承租該小吃城用于經(jīng)營(yíng)小吃業(yè)務(wù)，第三方作為品牌管理方，負(fù)責(zé)小吃城的整體品牌運(yùn)營(yíng)和管理，為保障甲方的權(quán)益和利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的小吃城，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方品牌管理職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)小吃城的整體品牌運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于品牌策劃、營(yíng)銷(xiāo)推廣、客戶服務(wù)等。

2.第三方應(yīng)確保小吃城品牌形象和聲譽(yù)的維護(hù)，提升小吃城的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有小吃城的出租收益權(quán)，乙方需按約定支付租賃費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方品牌管理工作的執(zhí)行情況，對(duì)不符合約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

3.甲方享有對(duì)小吃城品牌使用權(quán)的最終決定權(quán)，乙方需遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

2.乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反品牌使用規(guī)范，損害甲方品牌形象和聲譽(yù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、第三方責(zé)任與義務(wù)

1.第三方應(yīng)按照約定履行品牌管理職責(zé)，確保小吃城品牌形象和聲譽(yù)的維護(hù)。

2.第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告品牌管理工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督。

3.第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

（3）租賃物使用說(shuō)明

（4）甲方指定賬戶信息

（5）品牌管理方案

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)專業(yè)化的品牌管理，提升小吃城的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，保障甲方權(quán)益和利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保小吃城的品牌形象和聲譽(yù)，實(shí)現(xiàn)出租收益的最大化。

甲方通過(guò)以下方式實(shí)現(xiàn)主導(dǎo)地位：

1.擁有小吃城的出租收益權(quán)。

2.擁有對(duì)小吃城品牌使用權(quán)的最終決定權(quán)。

3.對(duì)第三方品牌管理工作的監(jiān)督權(quán)。

4.對(duì)乙方違約行為的追責(zé)權(quán)。

乙方通過(guò)以下方式實(shí)現(xiàn)合作：

1.負(fù)責(zé)小吃城的日常經(jīng)營(yíng)和管理。

2.遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范。

3.按時(shí)支付租賃費(fèi)用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主體（餐飲顧問(wèn)）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲區(qū)，乙方有意承租該餐飲區(qū)用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，第三方作為餐飲顧問(wèn)，提供專業(yè)的餐飲咨詢和管理服務(wù)，為保障乙方的權(quán)益和利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的餐飲區(qū)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方餐飲顧問(wèn)職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲業(yè)的經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、菜品研發(fā)等咨詢服務(wù)。

2.第三方應(yīng)協(xié)助乙方制定餐飲區(qū)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，提升餐飲區(qū)的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的咨詢服務(wù)，自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和菜品結(jié)構(gòu)。

3.乙方享有對(duì)餐飲區(qū)品牌使用權(quán)的最終決定權(quán)，甲方需遵守乙方制定的品牌使用規(guī)范。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修和設(shè)施設(shè)備的改造，以滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。

3.甲方不得擅自改變租賃物的用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反品牌使用規(guī)范，損害乙方品牌形象和聲譽(yù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、第三方責(zé)任與義務(wù)

1.第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的餐飲咨詢服務(wù)，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

2.第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告咨詢工作進(jìn)展，接受乙方監(jiān)督。

3.第三方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

（3）餐飲區(qū)裝修和設(shè)施設(shè)備改造方案

乙方為主導(dǎo)的