創(chuàng)業(yè)孵化器租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，雙方就創(chuàng)業(yè)孵化器的租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方提供給乙方的創(chuàng)業(yè)孵化器場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，具體內(nèi)容包括但不限于：辦公空間、會(huì)議室、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等。第三條工作/服務(wù)范圍乙方在租賃期間可使用甲方提供的以下服務(wù)和設(shè)施：1.辦公區(qū)域：乙方可在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)。2.會(huì)議室：乙方可根據(jù)甲方的規(guī)定預(yù)約使用會(huì)議室。3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：甲方提供基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，乙方需按照相關(guān)規(guī)定合理使用。4.其他服務(wù)：包括但不限于法律咨詢、市場(chǎng)推廣、資源對(duì)接等支持服務(wù)。第四條合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。期滿后，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式1.本合同總租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），租金按以下方式支付：每月支付租金：_________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施在合同生效時(shí)處于良好狀態(tài)，并在合同期間保持其正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，保持其完好。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施；定期檢查租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全與衛(wèi)生狀況；提供必要的支持與服務(wù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，維護(hù)良好的環(huán)境；遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額為_(kāi)________元。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取每日違約金，金額為_(kāi)________元。3.若一方違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條其他條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條附加條款為明確雙方在合同履行過(guò)程中的具體操作，以下附加條款應(yīng)作為本合同的有機(jī)組成部分。1.安全及衛(wèi)生責(zé)任：乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，確保租賃場(chǎng)地的安全與衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.場(chǎng)地使用限制：乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.設(shè)備使用規(guī)則：乙方在使用甲方提供的設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵循相應(yīng)的操作規(guī)范。如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十三條合同的修改與解除1.合同的修改及解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，雙方簽字確認(rèn)后方可生效。2.在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，受影響方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供有效證據(jù)。第十四條合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)合同內(nèi)容及雙方的真實(shí)意思進(jìn)行解釋。第十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同所涉及的所有條款均經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，雙方均已理解并同意上述條款內(nèi)容。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年