商業(yè)大樓屋面瓦更換協(xié)議合同編號(hào)：__________一、更換范圍及要求1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)大樓屋面瓦進(jìn)行更換，更換范圍包括但不限于：屋頂平面、斜面、天窗等部位的屋面瓦。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保屋面瓦的質(zhì)量和安全。1.3乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)保書。1.4更換過程中，乙方應(yīng)保證大樓內(nèi)部設(shè)施及人員安全，防止損壞大樓內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)備。1.5更換完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保大樓外部環(huán)境整潔。二、更換時(shí)間及進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并在甲方同意后進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)保證在合同約定的工期內(nèi)完成更換工作，確保大樓正常使用。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提前報(bào)告施工進(jìn)度，如需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。三、費(fèi)用及支付3.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)屋面瓦更換的全部費(fèi)用，包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)在乙方完成更換工作后，按照雙方約定的付款方式支付合同款項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。四、質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1乙方對(duì)更換后的屋面瓦質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期為__________年。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)屋面瓦質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換。4.3乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)，確保大樓屋面瓦的正常使用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如未按照約定時(shí)間完成更換工作，甲方有權(quán)按照約定扣除違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.大樓屋面瓦更換設(shè)計(jì)方案2.乙方提供的產(chǎn)品合格證明及質(zhì)保書3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案5.乙方資質(zhì)證明文件6.雙方簽訂的付款協(xié)議7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成更換工作，認(rèn)定違約。2.乙方使用的材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或約定，認(rèn)定違約。3.乙方未按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致大樓內(nèi)部設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未提供售后服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。5.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)大樓：指用于商業(yè)、辦公等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物。2.屋面瓦：指用于建筑物屋頂覆蓋的材料。3.質(zhì)保期：指乙方對(duì)更換后的屋面瓦質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)立即與甲方溝通，共同制定調(diào)整方案，確保工程順利進(jìn)行。2.問題：更換后的屋面瓦出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，確保大樓正常使用。3.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催收款項(xiàng)；如甲方仍不支付，可依法追討。4.問題：施工過程中損壞大樓內(nèi)部設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)損壞設(shè)施，并向甲方支付相應(yīng)賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)大樓屋面瓦達(dá)到使用壽命，需要更換。2.商業(yè)大樓屋面瓦存在安全隱患，需要更換。3.商業(yè)大樓屋面