廣州住宅租賃合同格式一、合同主體1.出租方（甲方）：_______（姓名/名稱），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，地址：_______。2.承租方（乙方）：_______（姓名/名稱），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，地址：_______。二、房屋信息1.房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______房。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米。3.房屋用途：僅用于居住。三、租賃期限1.租賃期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止，共計_______個月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋租賃押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施完好無損，乙方無其他違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除1.合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方未盡到妥善保管、合理使用房屋及附屬設(shè)施義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，自愿遵守合同各項規(guī)定。3.如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：_______乙方（簽名/蓋章）：_______簽訂日期：_______年__月__日廣州住宅租賃合同格式廣州住宅租賃合同格式一、合同主體甲方：，身份證號地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路111號。乙方：，身份證號：44010119850808003Y，地址：廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路123號。二、房屋信息房屋坐落：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路111號，棟號1棟，單元301房。房屋結(jié)構(gòu)及面積：三室兩廳，建筑面積120平方米。三、租賃期限租賃期限自2022年9月1日起至2024年8月31日止，共計24個月。四、租金及支付方式租金為每月人民幣4000元整（大寫：肆仟元整），按月支付。乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。五、房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。六、合同的變更和解除合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。七、違約責(zé)任甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：乙方（簽名）：簽訂日期：2022年8月31日重點：1.合同主體：出租方和承租方的姓名、身份證號、營業(yè)執(zhí)照號和地址。2.房屋信息：房屋的坐落、結(jié)構(gòu)和面積，以及用途。3.租賃期限：租賃的開始和結(jié)束日期，以及租賃期限的總月數(shù)。4.租金及支付方式：租金的金額、支付日期和滯納金的比例。5.房屋使用及維修：乙方對房屋及附屬設(shè)施的使用和維修責(zé)任。6.合同的變更和解除：合同的變更和解除條件。7.違約責(zé)任：違反合同的違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.爭議解決：適用法律和爭議解決方式。9.其他約定：合同的簽字日期和份數(shù)。難點：1.租金的計算和支付，以及滯納金的計算。2.房屋的維修和損壞賠償責(zé)任。3.合同的變更和解除條件的理解和應(yīng)用。注意事項：1.確保合同主體的身份信息真實有效。2.詳細(xì)描述房屋信息，避免后期因房屋實際情況與合同描述不符產(chǎn)生糾紛。3.明確租賃期限，避免提前解約或延長期限時的糾紛。4.租金支付方式和時間要明確，避免租金拖欠。5