合同編號：__________店鋪合租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______店鋪1.2店鋪面積：_______平方米1.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2租金支付方式：乙方每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金支付期限：乙方應在每月租金支付期限內支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第三條店鋪使用及經營范圍3.1乙方按照甲方提供的店鋪進行使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪的使用性質。3.2乙方經營范圍為：_______（具體經營范圍以營業(yè)執(zhí)照為準）。3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應保證店鋪設施完好，確保店鋪可正常使用。4.2乙方應合理使用店鋪設施，合理維護店鋪內部設施，確保店鋪內部設施的正常使用。4.3店鋪設施的正常維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，因乙方使用不當導致的損壞，維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。第五條保險5.1乙方應按期辦理店鋪保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條水電費用6.1店鋪水電費用按實際發(fā)生由乙方承擔。6.2乙方應按期支付水電費用，未經甲方同意，乙方不得擅自更改水電表。第七條合同的變更和解除7.1合同變更或解除應書面協議，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應書面協議，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.3一方違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定提供店鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________身份證號碼：__________身份證號碼：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方為店鋪的合法所有者，乙方為具備租賃資格的合法主體。2.租賃標的：明確店鋪的地址、面積、使用性質等基本信息。3.租賃期限：約定租賃開始和結束日期，確保雙方權利義務的明確時間范圍。4.租金及支付：規(guī)定租金標準、支付方式和期限，以及滯納金的比例。5.使用及經營：限定乙方的經營范圍，并要求合法經營。6.維修保養(yǎng)：區(qū)分甲方和乙方應承擔的設施維修和保養(yǎng)責任。7.保險：要求乙方辦理店鋪保險，并提交保險單副本。8.水電費用：明確乙方應承擔的水電費用。9.合同變更解除：規(guī)定合同變更或解除的條件和程序。10.違約責任：設定違約情形及相應的違約責任。11.爭議解決：確定爭議解決的途徑和法院管轄。12.其他約定：包括合同的份數、生效日期等細節(jié)。解決辦法：1.協商：合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。2.法律途徑：如協商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃關系的存續(xù)期間。4.租金：承租人因使用、收益租賃物而支付給出租人的代價。5.滯納金：因逾期支付租金等義務而應支付的違約金。6.維修保養(yǎng)：對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，以保證其正常使用。7.保險：指為保障投保人或被保險人的利益，由保險人承擔一定保險事故損失的賠償責任的合同。8.違約責任：違反合同義務應當承擔的法律責任。9.爭議解決：解決合同履行過程中產生的糾紛的方法和程序。10.人民法院：中華人民共和國審判機關，負責審理各類案件，包括合同糾紛案件。特殊應用場合及補充條款：1.共同經營情況：場合：甲乙雙方打算在店鋪中共同經營業(yè)務。補充條款：雙方需就共同經營的業(yè)務范圍、管理方式、利潤分配和虧損承擔等事項進行協商，并在合同中予以明確。2.轉租情況：場合：乙方需要將店鋪部分或全部轉租給第三方。補充條款：乙方須事先獲得甲方的書面同意，且轉租行為不得違反本合同的約定。轉租期限、租金等事項由乙方與第三方協商確定，但需保證整體租賃期限不變。3.店鋪改造情況：場合：乙方為了經營需要對店鋪進行改造。補充條款：乙方應向甲方提交店鋪改造方案，并經甲方同意后方可進行。改造費用由乙方承擔，且不得影響店鋪的使用性質和結構安全。4.提前終止合同情況：場合：雙方因特殊原因需提前終止合同。補充條款：提前終止合同的，雙方應協商確定解除合同的具體日期，并按照剩余租賃期限的比例計算乙方應支付的違約金。5.延長合同情況：場合：雙方同意在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃。