合同編號(hào)：__________商鋪合租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、合租商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______樓_______號(hào)商鋪1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______1.4合租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/月2.2租金總額：_______元（大寫：_______元整）2.3支付方式：_______2.4支付時(shí)間：_______三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。3.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照約定辦理退租手續(xù)，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證商鋪符合合同約定的用途，具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的出租條件；（2）提供合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)證明材料；（3）按照約定時(shí)間、方式交付商鋪；（4）協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾乳_戶手續(xù)；（5）履行法律法規(guī)規(guī)定的出租方義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間、方式支付租金；（2）合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)；（3）按照約定使用商鋪，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；（4）履行法律法規(guī)規(guī)定的承租方義務(wù)。五、合同的變更、解除和終止5.1合同變更：本合同履行過程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。5.2合同解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方提前解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；（3）甲方提前解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。5.3合同終止：本合同期滿或雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)，合同即行終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間、方式交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。6.3乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保商鋪符合合同約定的用途和法律法規(guī)規(guī)定的出租條件。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。3.乙方按約定時(shí)間、方式支付租金，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方按約定時(shí)間、方式交付商鋪，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.雙方應(yīng)簽訂書面合同，并嚴(yán)格遵守合同條款。6.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方通過溝通、協(xié)商，尋求解決問題的方法，以達(dá)到雙方滿意的結(jié)果。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，以彌補(bǔ)因此造成的損失。3.法律途徑：當(dāng)雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，可以向人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。3.出租方：指出租商鋪的當(dāng)事人。4.承租方：指租賃商鋪的當(dāng)事人。5.押金：為確保合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定金額的錢款。6.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：通過法律途徑或其他途徑，使合同爭(zhēng)議得到解決的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)租賃：甲方為商場(chǎng)管理者，乙方為入駐商戶。補(bǔ)充條款包括商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施使用規(guī)定、商戶營(yíng)業(yè)時(shí)間限制、商場(chǎng)活動(dòng)協(xié)調(diào)等。2.辦公室共享：甲方為辦公樓所有者，乙方為租用辦公室的初創(chuàng)公司。補(bǔ)充條款包括辦公設(shè)備共享規(guī)則、網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定、加班噪音控制等。3.倉庫租賃：甲方為倉庫所有者，乙方為租用倉庫的物流公司。補(bǔ)充條款包括貨物裝卸規(guī)定、倉庫保險(xiǎn)責(zé)任、貨物保管安全措施等。4.店鋪轉(zhuǎn)讓：甲方為店鋪現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)者，乙方為購買店鋪的新經(jīng)營(yíng)者。補(bǔ)充條款包括店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)、現(xiàn)有合同承擔(dān)、店鋪裝修限制等。5.聯(lián)合辦公：甲方為聯(lián)合辦公空間提供者，乙方為租用工作空間的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)。補(bǔ)充條款包括共享辦公設(shè)備使用規(guī)則、團(tuán)隊(duì)之間的協(xié)作與隱私保護(hù)、會(huì)議預(yù)定流程等。附