合同編號：__________房屋頂部維修合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋頂部維修事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______房屋頂部維修工程1.2工程地點：_______（詳細地址）1.3工程內容：乙方負責對甲方房屋頂部進行維修，包括拆除、清理、加固、防水、鋪設新型材料等全部施工內容。具體施工方案和工程量清單詳見附件一。第二條工程價款2.1本工程總造價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方應按本合同約定的付款方式及時向乙方支付工程價款。第三條付款方式3.1甲方支付工程預付款：人民幣_______元，于本合同簽訂后_______日內支付給乙方。3.2工程進度款：甲方按照乙方實際完成工程量的80%支付進度款，具體支付時間及金額按照乙方提交進度報告和工程量清單進行確認。3.3工程驗收合格后，甲方支付剩余工程價款。第四條工程期限4.1本工程合同工期為_______日，自乙方進場之日起計算。4.2乙方如因不可抗力等特殊情況導致無法按期完工，應提前通知甲方，并協(xié)商順延工期。第五條工程質量5.1乙方應按照國家和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。5.2工程驗收標準：本工程驗收應符合《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.3工程驗收：工程完工后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括設計文件、施工記錄、檢驗報告等，以便甲方進行驗收。甲方應在收到驗收申請后的_______日內組織驗收。5.4工程保修：本工程驗收合格后，乙方應承擔_______年的工程質量保修責任。第六條違約責任6.1乙方如未按合同約定時間、質量完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約部分工程價款的_______%。6.2甲方如未按合同約定時間支付工程價款，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應付款項的_______%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工程量清單及施工方案附件二：設計文件和其他相關資料注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保了解合同的各項條款和約定，特別是關于工程質量、工程期限、工程價款、違約責任等方面的內容。在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士的建議和指導。2.工程質量和驗收：乙方應按照國家和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。工程驗收應符合《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及相關法律法規(guī)的規(guī)定。如工程驗收不合格，乙方應負責整改直至達到驗收標準，并由甲方進行復驗。3.工程價款的支付：甲方應按照合同約定的付款方式及時向乙方支付工程價款。如甲方未按約定時間支付工程價款，乙方有權依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.違約責任：雙方應嚴格遵守合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。違約金的計算方式、支付時間等應在合同中明確約定。5.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。2.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.工程驗收：是指在工程完工后，對工程的質量、安全、功能等方面進行檢查、試驗、測量和評定，以確定工程是否符合設計文件和合同要求的過程。4.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。5.仲裁：是指合同雙方在發(fā)生糾紛時，自愿將糾紛提交給仲裁機構進行審理，并對其裁決結果予以認可的一種爭議解決方式。6.人民法院：是指中華人民共和國的國家審判機關，依法行使審判權，解決各類民事、刑事、行政案件。特殊應用場合及補充條款：1.緊急維修：如果甲方房屋頂部出現(xiàn)嚴重漏水、破損等問題，需要乙方立即進行緊急維修，雙方可以約定一個快速的響應時間和維修方案。補充條款：緊急維修應在甲方提出要求后的_______小時內完成，乙方應立即組織人員及材料趕往現(xiàn)場進行修復，確保甲方財產不受損失。2.工程變更：如果在施工過程中，甲方提出對原工程方案進行變更，雙方應就變更內容進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充條款：工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。如變更導致工程價款增減，雙方應按實際發(fā)生金額進行調整。3.不可抗力：如遇臺風、地震等自然災害導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商順延工期。補充條款：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商工期順延及相應經濟損失的處理辦法。4.工程質量保修：乙方在工程驗收合格后應承擔一定的工程質量保修責任。補充條款：工程驗收合格后，乙方應承擔_______年的工程質量保修責任。如在保修期內