合同編號：__________物業(yè)裝修授權(quán)合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行裝修的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1裝修范圍：_______（物業(yè)地址）_______樓_______單元_______號房產(chǎn)。1.2裝修內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的裝修方案進(jìn)行住宅裝修，包括但不限于拆改、水電改造、墻面地面裝修、家具安裝等。第二條裝修費用2.1裝修預(yù)算：雙方確認(rèn)的裝修預(yù)算為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：（1）裝修預(yù)算的_______%作為預(yù)付款，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付；（2）裝修過程中，如乙方實際發(fā)生費用超過預(yù)算，需提前向甲方報告并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可支付；（3）裝修完成后，甲方扣除預(yù)付款、實際發(fā)生費用后，將剩余款項支付給乙方。第三條裝修時間3.1裝修期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第四條裝修質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料品牌、工藝要求等進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2裝修工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供_______年的免費保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等對周邊環(huán)境不造成污染。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定時間支付裝修費用，不得無故拖欠。6.2乙方應(yīng)按照約定時間完成裝修工程，確保裝修質(zhì)量，并承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任。6.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成裝修工作。如因一方原因?qū)е卵b修工程無法順利進(jìn)行，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2甲乙雙方違反法律法規(guī)規(guī)定的，依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗收合格且裝修費用支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方身份真實、有效，具備簽訂合同的資格。（2）明確裝修范圍、內(nèi)容、預(yù)算、工期等條款，避免裝修過程中出現(xiàn)糾紛。（3）關(guān)注裝修質(zhì)量、安全生產(chǎn)及環(huán)保等方面，確保施工過程符合相關(guān)法律法規(guī)要求。（4）甲方應(yīng)按照約定時間支付裝修費用，乙方應(yīng)按照約定時間完成裝修工程。（5）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成裝修工作，確保裝修工程順利進(jìn)行。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的一系列法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等方面的規(guī)定。3.裝修預(yù)算：指甲乙雙方根據(jù)裝修方案確定的裝修工程所需費用的預(yù)估。4.違約金：指當(dāng)合同一方違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，為保障人員安全和設(shè)備設(shè)施安全而采取的一系列措施。6.環(huán)保：指在施工過程中，遵循環(huán)境保護的原則，采取措施減少對周邊環(huán)境的污染。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方出國留學(xué)，需要乙方在裝修期間代為監(jiān)管房屋。補充條款：甲方授權(quán)乙方在裝修期間代為處理與裝修相關(guān)的事宜，包括但不限于選材、驗收等。乙方在裝修過程中如有需要，有權(quán)按照甲方提供的聯(lián)系方式與甲方取得聯(lián)系。2.場合：乙方為個體經(jīng)營者，無正式公司資質(zhì)。補充條款：乙方應(yīng)向甲方提供其個體經(jīng)營者身份證明，并在合同中明確乙方對施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)及環(huán)保等方面的責(zé)任。3.場合：甲方要求乙方使用特定品牌材料。補充條款：乙方應(yīng)按照甲方要求使用特定品牌材料，并在合同中約定材料費用。如乙方無法提供指定品牌材料，需提前通知甲方并征得甲方同意。4.場合：甲方要求提前入住。補充條款：乙方應(yīng)在合同約定的工期基礎(chǔ)上，提前完成裝修工程。如乙方無法按時完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.場合：甲方對裝修質(zhì)量有特殊要求。補充條款：乙方應(yīng)按照甲方的特殊要求進(jìn)行施工，并在合同中明確裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方無法滿足甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方按