合同編號(hào)：__________房屋交易合同甲方（賣(mài)方）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（買(mǎi)方）：__________身份證號(hào)碼：__________第一條交付時(shí)間與條件1.2交付條件：（1）甲方向乙方交付該房屋，且該房屋符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方已按照本合同約定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，且該房屋已辦理完畢所有轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）甲方已按照本合同約定，將該房屋所涉及的水、電、燃?xì)?、供暖等戶名變更至乙方名下；?）甲方已按照本合同約定，向乙方提供了該房屋的鑰匙。第二條交付前的責(zé)任2.1甲方應(yīng)在交付日前，將該房屋及其附屬設(shè)施打掃干凈，確保交付時(shí)房屋內(nèi)部整潔；2.2甲方應(yīng)在交付日前，將該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常啟用，確保交付時(shí)設(shè)施正常使用；2.3甲方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保交付時(shí)房屋質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三條交付后的責(zé)任3.1乙方自交付日起，享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用；3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式，合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并愛(ài)護(hù)公共設(shè)施；3.3乙方如發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；3.4乙方如發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施消除隱患，并通知甲方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定時(shí)間、條件交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%；4.2乙方未按照本合同約定時(shí)間、條件接收該房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%；4.3甲方未按照本合同約定履行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%；4.4乙方未按照本合同約定履行接收義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止；6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)正確的合同編號(hào)，以利于合同的查詢(xún)和追溯。2.甲方（賣(mài)方）和乙方（買(mǎi)方）的身份信息：準(zhǔn)確填寫(xiě)雙方的身份信息，包括姓名和身份證號(hào)碼，以明確雙方的法律責(zé)任。3.交付時(shí)間與條件：嚴(yán)格按照本合同約定的交付時(shí)間進(jìn)行交付，并確保交付的房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有一方違約，應(yīng)按照約定的違約金進(jìn)行賠償。5.爭(zhēng)議解決：在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.交付：指甲方按照本合同約定的時(shí)間、條件，將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方的行為。2.違約金：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同條款的解釋或履行發(fā)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在本合同未盡事宜上，雙方另行簽訂的、具有同等法律效力的協(xié)議。5.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.裝修情況：如果該房屋在交付時(shí)正在進(jìn)行裝修，雙方應(yīng)另行簽訂裝修協(xié)議，明確裝修的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等事項(xiàng)。2.家具家電：如果甲方承諾將家具家電一同出售，雙方應(yīng)明確家具家電的清單、品牌、型號(hào)等，并以附件形式附在本合同中。3.戶口遷移：如果甲方承諾在交付日前將戶口遷出，雙方應(yīng)明確遷移戶口的期限和條件，并以附件形式附在本合同中。4.物業(yè)交割：雙方應(yīng)在本合同中明確物業(yè)交割的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等，以及物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算方式。5.鑰匙交付：雙方應(yīng)在本合同中明確鑰匙交付的時(shí)間、