售樓處圍擋施工招標(biāo)合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條工程概況1.1本項目位于：（詳細地址），占地面積約為：（面積），建筑面積約為：（面積）。1.2乙方在本合同項下的施工內(nèi)容為售樓處圍擋施工，包括但不限于：（具體施工內(nèi)容）。第二條合同價格2.1本項目的施工總價款為人民幣：（金額），大寫：（大寫金額）。2.2雙方同意，施工總價款根據(jù)實際完成的工程量進行調(diào)整，具體調(diào)整方式按照本合同約定的計價標(biāo)準(zhǔn)和程序執(zhí)行。第三條施工期限3.1乙方的施工期限為：（期限），自甲方書面通知具備施工條件之日起計算。3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。延長的期限不得超過：（期限）。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證施工質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的整改及維修責(zé)任，直至達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付施工進度款和竣工結(jié)算款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成施工任務(wù)。5.3雙方應(yīng)共同參加工程驗收，驗收合格的工程視為達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為施工總價款的：（比例）。6.2甲方未按照本合同約定的時間和方式支付施工進度款和竣工結(jié)算款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的：（比例）。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部款項之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.售樓處圍擋施工招標(biāo)文件2.施工圖紙及設(shè)計說明3.施工方案及施工組織設(shè)計4.施工合同專用條款5.施工合同通用條款6.施工進度計劃表7.工程量清單8.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范9.乙方資質(zhì)證明文件10.甲方支付憑證及驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定的時間和方式支付施工進度款和竣工結(jié)算款的，屬于違約行為。3.乙方擅自變更施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)或施工期限的，屬于違約行為。4.甲方擅自解除合同或未經(jīng)乙方同意變更合同內(nèi)容的，屬于違約行為。5.雙方未按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指售樓處圍擋施工項目的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)售樓處圍擋施工任務(wù)的施工單位。3.施工總價款：指雙方約定的完成本項目施工任務(wù)的總價。4.施工進度款：指根據(jù)施工進度按約定支付的款項。5.竣工結(jié)算款：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方的最終款項。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，合理分配施工資源，確保施工進度。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：乙方立即整改，直至達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.支付款項糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式和時間履行支付義務(wù)；如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.合同變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和期限。5.工程驗收不合格：解決辦法：乙方按照驗收意見整改，直至達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。