甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房租賃與購房意向書本合同目錄一覽第一條租賃住房事宜1.1租賃住房的基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還條件1.5房屋使用及維護1.6房屋維修責任1.7房屋保險第二條購房意向事宜2.1購房項目的基本情況2.2購房價格及支付方式2.3購房優(yōu)惠政策2.4購房首付款及貸款事宜2.5購房交付時間及條件2.6購房合同簽訂及備案2.7購房產權及轉讓第三條合同的履行與監(jiān)督3.1雙方的權利與義務3.2合同的變更與解除3.3違約責任3.4爭議解決方式第四條合同的生效、終止與解除4.1合同的生效條件4.2合同的終止條件4.3合同的解除條件第五條保密條款5.1保密信息的范圍5.2保密信息的保護期限5.3違反保密條款的責任第六條合同的附則6.1合同的解釋權6.2合同的適用法律6.3合同的附件第七條其他條款7.1租賃住房的附屬設施7.2購房的額外費用7.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃住房事宜1.1租賃住房的基本情況1.1.1租賃住房的地址：_______1.1.2租賃住房的面積：_______平方米1.1.3租賃住房的戶型：_______1.1.4租賃住房的設施：_______（詳細列出）1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：_______1.2.2租賃結束日期：_______1.2.3若需續(xù)租，應提前_______天通知對方。1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：_______元/月1.3.2租金支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）1.3.3租金支付日期：每月的_______日前。1.4押金及退還條件1.4.1押金金額：_______元1.4.2押金支付日期：租賃開始日期前。1.4.3押金退還條件：_______（如無損壞房屋及附屬設施、按時交清租金等）1.5房屋使用及維護1.5.1承租人應合理使用房屋及其附屬設施，并負責日常維護。1.5.2出租人應保證房屋及附屬設施的安全性能，并進行定期檢查。1.6房屋維修責任1.6.1因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，由出租人負責維修。1.6.2因承租人使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，由承租人負責維修。1.7房屋保險1.7.1房屋保險由出租人購買，保險范圍內包括但不限于火災、水災等意外事件。1.7.2承租人應協(xié)助出租人辦理保險理賠手續(xù)。第二條購房意向事宜2.1購房項目的基本情況2.1.1購房項目的名稱：_______2.1.2購房項目的地址：_______2.1.3購房項目的開發(fā)商：_______2.2購房價格及支付方式2.2.1購房價格：_______元/平方米2.2.2購房首付款比例：_______2.2.3購房貸款比例：_______2.2.4購房支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）2.3購房優(yōu)惠政策2.3.1一次性付款優(yōu)惠：_______2.3.2按揭付款優(yōu)惠：_______2.3.3其他優(yōu)惠政策：_______2.4購房首付款及貸款事宜2.4.1購房首付款金額：_______元2.4.2購房貸款金額：_______元2.4.3購房貸款銀行：_______2.5購房交付時間及條件2.5.1購房交付日期：_______2.5.2購房交付條件：_______（如支付完全部房款、辦理相關手續(xù)等）2.6購房合同簽訂及備案2.6.1購房合同簽訂日期：_______2.6.2購房合同備案日期：_______2.7購房產權及轉讓2.7.1購房產權：_______（如70年、永久產權等）2.7.2購房轉讓條件：_______第三條合同的履行與監(jiān)督3.1雙方的權利與義務3.1.1出租人的權利與義務：_______3.1.2承租人的權利與義務：_______3.2合同的變更與解除3.2.1合同變更條件：_______3.2.2合同解除條件：_______3.3違約責任3.3.1出租人違約責任：_______3.3.2承租人違約責任：_______3.4爭議解決方式3.4.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。3.4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條房屋的轉租8.1承租人不得將租賃的房屋轉租給第三方。8.2經(jīng)出租人同意，承租人可以轉租，但需提前_______天通知出租人。8.3承租人轉租房屋的，承租人與第三方之間的租賃合同視為無效，出租人有權解除與承租人的租賃合同。第九條房屋的轉售9.1承租人在租賃期間內有購買房屋的意向，應提前_______天通知出租人。9.2出租人應提供房屋的權屬證明及相關的銷售資料。9.3雙方應就購房事宜另行簽訂購房合同，并按照購房合同的約定履行。第十條合同的終止10.1在租賃期間，如出租人需收回房屋，應提前_______天通知承租人。10.2在租賃期間，如承租人需終止租賃，應提前_______天通知出租人。10.3合同終止后，承租人應按照出租人的要求遷出房屋，并辦理退還押金手續(xù)。第十一條房屋的交付與驗收11.1出租人應保證房屋在交付時符合約定的使用條件。11.2承租人在接收房屋時，應按照約定的標準進行驗收。11.3如房屋存在質量問題，承租人應在接收房屋后_______天內通知出租人，并按照約定進行維修。第十二條房屋的維修與保養(yǎng)12.1出租人應負責房屋的大修、中修等費用。12.2承租人應負責房屋的日常維修與保養(yǎng)費用。12.3房屋的維修與保養(yǎng)應按照約定的標準進行。第十三條合同的轉讓13.1在租賃期間，如出租人需轉讓房屋所有權，應提前_______天通知承租人。13.2在租賃期間，如承租人需轉讓租賃權，應提前_______天通知出租人。13.3合同轉讓應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。第十四條其他條款14.1租賃期間，如房屋因不可抗力導致?lián)p壞，雙方互不承擔責任。14.2租賃期間，如房屋因政府征收、征用等原因導致解除合同，雙方互不承擔責任。14.3雙方約定的其他事項：_______（詳細列出）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)但非合同當事人，包括但不限于中介方、維修方、貸款銀行等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應提前_______天通知對方。2.2第三方介入應征得甲乙方的同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.3第三方介入的條件和方式，由甲乙方在書面介入?yún)f(xié)議中詳細約定。第三條第三方介入的義務3.1第三方應按照甲乙方的約定，履行相關的義務。3.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量，并承擔相應的責任。3.3第三方不得擅自變更甲乙雙方的權利義務，如有變更，應取得甲乙方的書面同意。第四條甲乙方的權利與義務4.1甲乙方向第三方提供必要的資料和信息，并按照約定支付費用。4.2甲乙方應按照合同約定履行各自的義務，并協(xié)助第三方完成相關的工作。4.3甲乙方對第三方的工作成果有異議的，應及時提出，并按照約定解決。第五條第三方責任的限制5.1第三方在履行合同過程中，如因過失造成甲乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。5.2第三方在履行合同過程中，如因故意造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。5.3甲乙方對第三方的賠償責任有異議的，應按照約定解決，如無約定，可依法解決。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關系。6.2第三方對甲乙方的承諾和保證，不免除甲乙方的責任。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的權利義務。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的期限屆滿，或甲乙方另有約定的，第三方介入終止。7.2第三方因違約被甲乙方解除合同的，第三方介入終止。7.3第三方介入終止后，第三方應按照甲乙方的要求，辦理相關手續(xù)，并承擔相應的費用。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按照約定履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方未按照約定提供服務或產品的，甲乙方有權要求第三方承擔賠償責任。8.3甲乙方對第三方的違約處理有異議的，應按照約定解決，如無約定，可依法解決。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方應保守甲乙方提供的商業(yè)秘密和技術秘密，不得泄露給他人。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第十條合同的變更與解除10.1甲乙方如需變更或解除合同中與第三方有關的條款，應提前_______天通知對方。10.2甲乙方變更或解除合同，不影響甲乙方對第三方的權利義務。第十一條合同的轉讓11.1甲乙方如需轉讓合同權利義務的，應提前_______天通知對方。11.2甲乙方轉讓合同權利義務，不影響甲乙方對第三方的權利義務。第十二條爭議解決12.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，甲乙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃住房的情況說明附件二：購房項目的具體情況說明附件三：租賃合同附件四：購房合同附件五：房屋所有權證復印件附件六：房屋租賃許可證復印件附件七：購房首付款支付憑證附件八：購房貸款合同復印件附件九：房屋交付驗收單附件十：維修記錄附件十一：物業(yè)服務合同復印件附件十二：保險單復印件附件的詳細要求和說明：附件一：租賃住房的情況說明本附件應詳細列出租賃住房的地址、面積、戶型、設施等情況。附件二：購房項目的具體情況說明本附件應詳細列出購房項目的名稱、地址、開發(fā)商等情況。附件三：租賃合同本附件是甲乙雙方簽訂的租賃合同，詳細規(guī)定了租賃期限、租金、押金等內容。附件四：購房合同本附件是甲乙雙方簽訂的購房合同，詳細規(guī)定了購房價格、付款方式、交付時間等內容。附件五：房屋所有權證復印件本附件是房屋所有權證的復印件，證明房屋的所有權歸屬。附件六：房屋租賃許可證復印件本附件是房屋租賃許可證的復印件，證明房屋租賃的合法性。附件七：購房首付款支付憑證本附件是購房首付款的支付憑證，證明首付款的支付情況。附件八：購房貸款合同復印件本附件是購房貸款合同的復印件，證明貸款的合同內容。附件九：房屋交付驗收單本附件是房屋交付驗收單，證明房屋已經(jīng)按照約定交付。附件十：維修記錄本附件是房屋維修的記錄，證明房屋的維修情況。附件十一：物業(yè)服務合同復印件本附件是物業(yè)服務合同的復印件，證明物業(yè)服務的合同內容。附件十二：保險單復印件本附件是房屋保險的保險單復印件，證明房屋已經(jīng)購買保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定時間交付房屋、未按約定履行維修義務等。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，具體責任根據(jù)違約行為的嚴重程度確定。示例說明：如甲乙雙方約定每月支付租金