工業(yè)街門面房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)街門面房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意承租該房屋用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿或終止時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。

六、維修責(zé)任

1.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未收租金總額的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋租賃登記證明

（3）其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)街門面房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意承租該房屋用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿或終止時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)按期支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。

七、維修責(zé)任

1.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、資質(zhì)證明等文件。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

九、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋租賃登記證明

（3）丙方擔(dān)保承諾書(shū)

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，有利于保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的正常使用，維護(hù)自身利益，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，約束乙方行為，保障甲方權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和有序提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)辦公室（以下簡(jiǎn)稱“辦公室”），乙方有意承租該辦公室用于公司運(yùn)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公室基本情況

1.辦公室地址：____________________

2.辦公室面積：____________________平方米

3.辦公室設(shè)施：____________________

4.辦公室裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿或終止時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)按期支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有辦公室的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供辦公室的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)辦公室進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先取得甲方書(shū)面同意。

七、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)確保辦公室的設(shè)施齊全，符合乙方使用需求。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

3.甲方不得在乙方租賃期內(nèi)擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)或用途。

4.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向辦公室所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）辦公室所有權(quán)證復(fù)印件

（2）辦公室租賃登記證明

（3）丙方擔(dān)保承諾書(shū)

（4）