土地永久轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________（具體地址）的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）永久轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________（具體地址），占地面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的土地的土地證號(hào)為__________，權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款

2.1甲方同意將標(biāo)的土地永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方在簽署本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬變更手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、標(biāo)的土地的交付

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

五、合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年。

5.2在合同有效期內(nèi)，如遇以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）標(biāo)的土地發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

代表人（簽字）：_____________代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：_____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)其合法權(quán)益，特就甲方將其擁有的位于__________（具體地址）的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）永久轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”）事宜，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保主體，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________（具體地址），占地面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的土地的土地證號(hào)為__________，權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.2丙方保證在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至標(biāo)的土地權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。

三、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款

3.1甲方同意將標(biāo)的土地永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

4.1甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬變更手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、標(biāo)的土地的交付

5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

5.2乙方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的土地的完整所有權(quán)，乙方不得擅自處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

6.3甲方在標(biāo)的土地權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢前，對(duì)標(biāo)的土地享有優(yōu)先購買權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2乙方擅自處分標(biāo)的土地或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

7.3乙方在標(biāo)的土地權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自改變標(biāo)的土地的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽署之日起生效，有效期為__________年。

9.2在合同有效期內(nèi)，如遇以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）標(biāo)的土地發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致解除合同的情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，從而降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，擁有標(biāo)的土地的完整所有權(quán)，因此在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，以確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位。甲方的權(quán)益主導(dǎo)有助于確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其合法權(quán)益，特就其購買甲方擁有的位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保主體，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為__________，權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.2丙方保證在乙方未按合同約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

三、購房款及支付方式

3.1乙方同意購買甲方擁有的標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2乙方同意支付甲方購房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期購房款人民幣_(tái)_________元，余款在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后支付。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

4.3甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完整所有權(quán)，甲方不得擅自處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。

5.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有優(yōu)先使用權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2甲方擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。

6.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽署之日起生效，有效期為__________年。

8.2在合同有效期內(nèi)，如遇以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為