單位房屋改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋所有權，乙方同意對甲方房屋進行改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋改造事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋改造內(nèi)容

1.1本合同所指房屋改造包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結構加固；

（2）房屋內(nèi)外部裝修；

（3）房屋設備更換；

（4）房屋配套設施改造。

1.2乙方應按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成房屋改造工作。

二、房屋改造期限

2.1本合同房屋改造期限自合同簽訂之日起至____________________止。

三、房屋改造費用及支付方式

3.1本合同房屋改造費用總額為人民幣____________________元整。

3.2房屋改造費用支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起，甲方支付乙方房屋改造預付款人民幣____________________元；

（2）房屋改造過程中，甲方按實際工程進度支付乙方工程款；

（3）房屋改造完成后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣____________________元。

四、房屋改造質(zhì)量要求

4.1乙方應確保房屋改造質(zhì)量符合國家有關標準，并在改造過程中接受甲方監(jiān)督。

4.2房屋改造完成后，甲方有權對房屋進行驗收。如驗收不合格，乙方應承擔修復或重新改造的責任，直至甲方滿意為止。

五、房屋改造期間的管理

5.1房屋改造期間，乙方應負責施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護等工作。

5.2甲方有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，并要求乙方整改不符合要求的問題。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付房屋改造費用的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款總額的____________________%。

6.2乙方未按約定完成房屋改造工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定房屋改造費用總額的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋改造施工圖紙；

2.房屋改造預算表；

3.房屋改造施工方案；

4.其他相關資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋所有權，乙方作為施工方，丙方作為監(jiān)理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋改造事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋改造內(nèi)容

1.1本合同所指房屋改造包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結構加固；

（2）房屋內(nèi)外部裝修；

（3）房屋設備更換；

（4）房屋配套設施改造。

二、丙方監(jiān)理責任與權利

2.1丙方負責對房屋改造工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合國家相關標準和合同約定。

2.2丙方有權要求乙方提交施工圖紙、施工方案、材料清單等，并對施工過程進行現(xiàn)場檢查。

2.3丙方有權要求乙方整改不符合要求的問題，并有權暫停工程直至問題得到解決。

2.4丙方有權對工程進行驗收，驗收不合格的，乙方應承擔修復或重新改造的責任。

三、乙方施工責任與權利

3.1乙方負責房屋改造工程的施工，確保工程按照丙方的監(jiān)理要求和國家標準進行。

3.2乙方有權要求甲方提供施工所需的場地、水源、電源等條件。

3.3乙方有權根據(jù)工程進度要求甲方支付工程款。

四、甲方權益保障與權利

4.1甲方有權要求乙方在施工前提交詳細的施工計劃和時間表，并確保施工進度符合合同約定。

4.2甲方有權要求乙方在施工過程中提供施工進度報告，并對施工進度進行監(jiān)督。

4.3甲方有權要求乙方在施工過程中提供施工質(zhì)量報告，并對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.4甲方有權要求乙方在工程完成后進行竣工驗收，并在驗收合格后支付工程款。

4.5甲方有權要求乙方在施工過程中提供安全措施，確保施工現(xiàn)場安全。

4.6甲方有權要求乙方在施工過程中提供環(huán)保措施，確保施工過程符合環(huán)保要求。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定完成房屋改造工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同約定房屋改造費用總額的____________________%。

5.2若乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，甲方有權要求乙方承擔全部責任，并有權解除合同。

5.3若乙方在施工過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方進行整改，直至問題得到解決。

5.4乙方在施工過程中不得轉包工程，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.5乙方在施工過程中不得使用不合格材料，否則甲方有權要求乙方更換材料，并承擔相應費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋改造施工圖紙；

2.房屋改造預算表；

3.房屋改造施工方案；

4.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明；

5.其他相關資料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋改造工程的質(zhì)量、安全和進度符合國家相關標準和合同約定，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務，保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，對房屋改造工程擁有主導權。甲方通過設定施工標準、監(jiān)督施工過程、確保工程進度和質(zhì)量，實現(xiàn)自身利益最大化，確保房屋改造工程滿足甲方需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬對其擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)進行翻新，乙方作為承建方，丙方作為項目管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)翻新事宜達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)物業(yè)翻新內(nèi)容

1.1本合同所指商業(yè)物業(yè)翻新包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑結構安全檢查與加固；

（2）室內(nèi)外裝修設計及施工；

（3）公共設施及設備更新；

（4）物業(yè)管理系統(tǒng)升級。

二、丙方項目管理責任與權利

2.1丙方負責商業(yè)物業(yè)翻新項目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制，確保項目按預定的時間、質(zhì)量和成本完成。

2.2丙方有權要求乙方提交詳細的施工計劃、進度報告和財務預算。

2.3丙方有權對施工現(xiàn)場進行定期檢查，并要求乙方及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

2.4丙方有權對乙方的工作進行評估，并提出改進建議。

三、乙方承建責任與權利

3.1乙方負責商業(yè)物業(yè)翻新工程的施工，確保工程符合設計要求和相關標準。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資源，包括但不限于場地、材料、設備等。

3.3乙方有權要求甲方在工程進度達到一定節(jié)點后支付相應的工程款。

3.4乙方有權在工程過程中因不可抗力因素導致的工期延誤提出延期申請。

四、甲方權益保障與權利

4.1甲方有權要求乙方在施工前提供詳細的施工方案和安全措施。

4.2甲方有權要求乙方在施工過程中提供進度報告和質(zhì)量報告。

4.3甲方有權要求乙方在工程完成后進行驗收，并確保工程質(zhì)量符合要求。

4.4甲方有權要求乙方在施工過程中保護商業(yè)物業(yè)周邊環(huán)境，減少對周邊居民的影響。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款總額的____________________%。

5.2若甲方在施工過程中未提供必要的施工條件和資源，導致工程延誤，甲方應承擔相應的責任。

5.3若甲方違反合同約定，要求乙方進行不合理的變更，乙方有權拒絕，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商業(yè)物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)翻新設計方案；

2.商業(yè)物業(yè)翻新預算表；

3.施工方案及安全措施；

4.丙方項目管理資質(zhì)證明；

5.其他相關資料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承建方，通過主導商業(yè)物業(yè)翻新工程，