中標(biāo)物業(yè)托管合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，甲方擬將該物業(yè)委托乙方進(jìn)行托管管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管標(biāo)的

1.1本合同所稱“托管標(biāo)的”指甲方擁有的位于____________________的物業(yè)，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，托管期限為_(kāi)_____年。

2.2托管期限屆滿前，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)托管標(biāo)的進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.2托管費(fèi)用按月計(jì)算，每月______元，甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付托管費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)托管標(biāo)的的管理工作；

（3）甲方有權(quán)解除本合同。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)托管標(biāo)的進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等工作；

（2）乙方應(yīng)保證托管標(biāo)的的安全、完好；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)報(bào)告和資料；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

5.3乙方未按約定履行維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

附件：

1.托管標(biāo)的清單

2.甲方授權(quán)委托書(shū)

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，甲方擬將該物業(yè)委托乙方進(jìn)行托管管理，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以確保托管工作的順利進(jìn)行和甲方的權(quán)益得到充分保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管標(biāo)的

1.1本合同所稱“托管標(biāo)的”指甲方擁有的位于____________________的物業(yè)，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，托管期限為_(kāi)_____年。

2.2托管期限屆滿前，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方和丙方。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)托管標(biāo)的進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.2托管費(fèi)用按月計(jì)算，每月______元，甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的托管工作，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)托管標(biāo)的進(jìn)行檢查，要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行托管工作；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料；

（4）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)違約行為進(jìn)行改正；

（5）甲方有權(quán)解除本合同。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付托管費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方履行合同義務(wù)；

（3）甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付托管費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)自身的工作給予必要的尊重和配合。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)托管標(biāo)的進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等工作；

（2）乙方應(yīng)保證托管標(biāo)的的安全、完好；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（4）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，對(duì)丙方的合理要求給予配合。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付托管費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.2乙方如未按約定履行維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.3乙方如出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

附件：

1.托管標(biāo)的清單

2.甲方授權(quán)委托書(shū)

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，其介入本合同旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，通過(guò)獨(dú)立監(jiān)督乙方的托管工作，降低甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化了對(duì)乙方托管工作的監(jiān)督，保障了甲方在物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的權(quán)益，同時(shí)，甲方在合同中的權(quán)利條款和利益條款的設(shè)置，旨在確保甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方在物業(yè)價(jià)值最大化、風(fēng)險(xiǎn)最小化的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擬承接甲方位于____________________的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目范圍

1.1本合同所稱“項(xiàng)目范圍”指甲方擁有的位于____________________的物業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于土地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

二、項(xiàng)目期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，項(xiàng)目期限為_(kāi)_____年。

2.2項(xiàng)目期限屆滿前，乙方有權(quán)申請(qǐng)延期，但應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方和丙方。

三、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目范圍進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.2項(xiàng)目費(fèi)用按階段支付，具體支付方式和金額如下：

（1）設(shè)計(jì)階段：______元，甲方應(yīng)于設(shè)計(jì)合同簽訂后______日內(nèi)支付；

（2）施工階段：______元，甲方應(yīng)于每個(gè)施工階段結(jié)束后______日內(nèi)支付；

（3）驗(yàn)收階段：______元，甲方應(yīng)于項(xiàng)目驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目建設(shè)工作，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期和不定期的檢查，要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并向乙方提出整改意見(jiàn)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)自身的工作給予必要的尊重和配合；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)；

（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（3）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督管理，對(duì)丙方的合理要求給予配合。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

6.2甲方如未能提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方如出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

附件：

1.項(xiàng)目詳細(xì)清單

2.甲方授權(quán)委托書(shū)

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的主體，通過(guò)引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)丙方，強(qiáng)化了對(duì)項(xiàng)目