中行房貸合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

鑒于甲方因購置房屋或其他合法用途需要資金，特向乙方申請住房貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

1.本合同項下貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.貸款利息按月計收，甲方應(yīng)于每月的__________日前向乙方支付當(dāng)月利息。

三、還款方式及期限

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及期限歸還貸款本金及利息。

2.甲方在貸款期限內(nèi)，如需提前還款，應(yīng)提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后，甲方可提前歸還貸款本金。

四、擔(dān)保方式

1.本合同項下貸款采用__________擔(dān)保方式。

2.甲方應(yīng)向乙方提供符合要求的擔(dān)保物，擔(dān)保物應(yīng)具有合法權(quán)屬，且無任何權(quán)利瑕疵。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按時歸還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按中國人民銀行規(guī)定收取逾期利息，并有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前歸還貸款本金；

（3）要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如未按時發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋他項權(quán)利證

4.房屋抵押合同

5.擔(dān)保合同

6.其他與本合同有關(guān)的文件

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在貸款全部歸還后終止。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因購置房屋或其他合法用途需要資金，特向乙方申請住房貸款。丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項下貸款提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

1.本合同項下貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.貸款利息按月計收，甲方應(yīng)于每月的__________日前向乙方支付當(dāng)月利息。

三、還款方式及期限

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及期限歸還貸款本金及利息。

2.甲方在貸款期限內(nèi)，如需提前還款，應(yīng)提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后，甲方可提前歸還貸款本金。

四、擔(dān)保方式及責(zé)任

1.本合同項下貸款采用丙方提供的抵押擔(dān)保方式。

2.丙方保證在甲方違約時，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方應(yīng)保證抵押物的合法權(quán)屬，無任何權(quán)利瑕疵。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前，提供詳細(xì)的貸款條款及相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，提供貸款余額查詢、還款計劃等服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自調(diào)整貸款利率。

4.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自增加貸款金額。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

2.乙方如擅自調(diào)整貸款利率，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

3.乙方如擅自增加貸款金額，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為增加金額的__________%。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)益

1.丙方在貸款期限內(nèi)，應(yīng)保證抵押物的合法權(quán)屬，不得擅自處置抵押物。

2.丙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付貸款利息。

3.丙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前，提供詳細(xì)的貸款條款及相關(guān)文件。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋他項權(quán)利證

4.房屋抵押合同

5.擔(dān)保合同

6.其他與本合同有關(guān)的文件

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在貸款全部歸還后終止。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于提高貸款安全性，降低貸款風(fēng)險。

2.第三方介入有助于保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益平衡。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為借款人，主導(dǎo)合同條款有利于保障自身的權(quán)益。

2.甲方主導(dǎo)合同條款有助于提高貸款利率的透明度，降低貸款成本。

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（融資方）：____________________

乙方（投資方）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擬進(jìn)行項目投資，需要資金支持，特向乙方申請融資。丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同項下融資提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資金額及期限

1.本合同項下融資金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.融資期限為__________年，自融資資金到賬之日起計算。

二、融資利率及支付方式

1.本合同項下融資利率為__________%，具體利率可根據(jù)市場情況由雙方協(xié)商調(diào)整。

2.融資利息按月計收，甲方應(yīng)于每月的__________日前向乙方支付當(dāng)月利息。

三、融資資金使用及監(jiān)管

1.甲方應(yīng)按照本合同約定用途使用融資資金，不得挪作他用。

2.乙方有權(quán)對甲方使用融資資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。

四、擔(dān)保方式及責(zé)任

1.本合同項下融資采用丙方提供的連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式。

2.丙方保證在甲方違約時，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還融資本金及利息。

3.丙方應(yīng)保證擔(dān)保物的合法權(quán)屬，無任何權(quán)利瑕疵。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方定期提供項目進(jìn)展報告，以了解融資資金的使用情況。

2.乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，要求甲方提供項目相關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)，以評估融資風(fēng)險。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，采取包括但不限于提前收回融資資金、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等措施。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時支付利息，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為逾期利息的__________%。

2.甲方如未按約定用途使用融資資金，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于償還融資本金及利息。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)益

1.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實有效，并在擔(dān)保期間保持擔(dān)保能力。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向融資所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.項目投資計劃書

2.項目可行性研究報告

3.擔(dān)保合同

4.其他與本合同有關(guān)的文件

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在融資資金全部償還后終止。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為投資方，主導(dǎo)合同條款有利于保障其投資權(quán)益，降低投資風(fēng)險。

2.乙方主導(dǎo)合同條款有助于確保融資資金的安全性和項目投資的合規(guī)性。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在本合同中，甲方作為融資方，