市區(qū)公寓租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的市區(qū)公寓，具有合法出租權(quán)利；乙方愿意租賃該公寓，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：市區(qū)公寓

1.2租賃物地址：__________市__________區(qū)__________號

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________

1.5租賃物配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月______日前支付甲方。

三、押金及費用

3.1押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：______元整），租賃期滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。

3.2物業(yè)管理費：租賃期間，物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，每月繳納人民幣__________元。

3.3水電費：租賃期間，水電費按實際使用量由乙方支付。

四、租賃物使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

4.2租賃期間，租賃物如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.物業(yè)管理費繳納憑證

3.水電費繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的市區(qū)公寓，具有合法出租權(quán)利；乙方愿意租賃該公寓，丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃期間對公寓的物業(yè)管理和服務(wù)；為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：市區(qū)公寓

1.2租賃物地址：__________市__________區(qū)__________號

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________

1.5租賃物配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月______日前支付甲方。

2.3租金支付：乙方支付租金后，丙方應(yīng)向甲方提供租金繳納憑證。

三、押金及費用

3.1押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：______元整），租賃期滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。

3.2物業(yè)管理費：租賃期間，物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，每月繳納人民幣__________元，丙方負(fù)責(zé)收取并轉(zhuǎn)交甲方。

3.3水電費：租賃期間，水電費按實際使用量由乙方支付，丙方負(fù)責(zé)收取并轉(zhuǎn)交甲方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理和服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.2丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查、維修，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

4.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)管理規(guī)定的宣傳和監(jiān)督。

4.4丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.5丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及各項費用。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行物業(yè)管理和服務(wù)義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.4甲方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，若無違約情況，要求甲方無息退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按合同約定支付租金、押金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

7.2若乙方違反租賃物的使用規(guī)定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3若丙方未按合同約定履行物業(yè)管理和服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.4若乙方或丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為物業(yè)服務(wù)方，能夠為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保租賃物的安全和舒適，提高甲方的投資回報率。

2.通過丙方的介入，甲方可以降低管理成本，將更多精力投入到其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)對租賃物的使用、收益進(jìn)行管理，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，可以更好地控制租賃物的使用，降低風(fēng)險，提高投資效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的商業(yè)辦公空間，具有合法出租權(quán)利；乙方愿意租賃該辦公空間，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃期間對辦公空間的物業(yè)管理和服務(wù)；為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商業(yè)辦公空間

1.2租賃物地址：__________市__________區(qū)__________號

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________

1.5租賃物配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月______日前支付甲方。

2.3租金支付：乙方支付租金后，丙方應(yīng)向甲方提供租金繳納憑證。

三、押金及費用

3.1押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：______元整），租賃期滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。

3.2物業(yè)管理費：租賃期間，物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，每月繳納人民幣__________元，丙方負(fù)責(zé)收取并轉(zhuǎn)交甲方。

3.3水電費：租賃期間，水電費按實際使用量由乙方支付，丙方負(fù)責(zé)收取并轉(zhuǎn)交甲方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理和服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.2丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查、維修，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

4.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)管理規(guī)定的宣傳和監(jiān)督。

4.4丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需事先征得乙方同意。

4.5丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及各項費用。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行物業(yè)管理和服務(wù)義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.4甲方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，若無違約情況，要求甲方無息退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定支付租金、押金及各項費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

7.2若甲方違反租賃物的使用規(guī)定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3若丙方未按合同約定履行物業(yè)管理和服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.4若甲方或丙方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，租賃辦公空間用于經(jīng)營活動，乙方權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要。乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義包括：

1.確保乙方在使用租賃空間過程中，能夠享受到優(yōu)