城鎮(zhèn)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房屋出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后無息退還。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、房屋修繕

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的安排。

七、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金。

8.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為違約金。

8.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同登記備案表

2.房屋交接清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方的租賃義務(wù)得以履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房屋出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后無息退還。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定支付租金，若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付逾期租金及滯納金。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方搬離該房屋，并要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

六、房屋使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、房屋修繕

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、物業(yè)管理

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的安排。

九、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金。

8.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為違約金。

8.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、乙方違約及限制條款

10.1若乙方違反本合同約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

10.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同登記備案表

2.房屋交接清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲方提供了租金支付的保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方的加入也使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，對(duì)房屋的使用、收益和處分享有決定權(quán)。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件和違約責(zé)任，確保自己的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過丙方的加入，進(jìn)一步保障了自己的租金收益。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃權(quán)益提供保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房屋出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后無息退還。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，保證甲方按照本合同約定交付房屋及維護(hù)房屋狀態(tài)，若甲方違反約定，丙方有權(quán)要求甲方履行或賠償。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督租賃過程中的房屋使用情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)該房屋的占有、使用和收益權(quán)。

6.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

七、房屋修繕

7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

7.2因乙方合理使用造成的房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、物業(yè)管理

8.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的安排。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按時(shí)交付房屋或未保持房屋適宜居住狀態(tài)，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金。

9.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為違約金。

十、甲方違約及限制條款

10.1若甲方違反本合同約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約行為造成的損失。

10.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，未經(jīng)乙方允許，不得進(jìn)行任何形式的檢查或維修。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同登記備案表

2.房屋交接清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的