房地產轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的房地產（以下簡稱“轉讓房地產”）的完全所有權。

2.買受方有意購買上述轉讓房地產。

3.出賣方與買受方經友好協(xié)商，就轉讓房地產事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓房地產的基本情況

1.1轉讓房地產的地點：__________________________

1.2轉讓房地產的面積：__________________________

1.3轉讓房地產的性質：__________________________

1.4轉讓房地產的權屬證書：__________________________

二、轉讓房地產的價格及支付方式

2.1轉讓房地產的價格：人民幣__________________________元整。

2.2買受方應在合同簽訂后________日內向出賣方支付定金，定金金額為人民幣__________________________元整。

2.3買受方應在合同簽訂后________日內支付剩余轉讓房地產價款，支付方式為人民幣__________________________元整。

三、轉讓房地產的交付及過戶

3.1出賣方應在合同簽訂后________日內將轉讓房地產交付給買受方。

3.2買受方應在收到轉讓房地產后________日內，按照相關法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)。

四、稅費及費用承擔

4.1轉讓房地產過程中產生的稅費，由買受方承擔。

4.2買受方應在辦理過戶手續(xù)時，按照相關規(guī)定支付相關費用。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付轉讓房地產的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.2買受方未按約定時間支付轉讓房地產價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.3因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔由此產生的全部損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房地產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉讓房地產的權屬證書復印件；

2.轉讓房地產的測繪報告；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的房地產（以下簡稱“轉讓房地產”）的完全所有權。

2.買受方有意購買上述轉讓房地產。

3.為保障出賣方的權益，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保。

4.出賣方、買受方和丙方經友好協(xié)商，就轉讓房地產事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓房地產的基本情況

1.1轉讓房地產的地點：__________________________

1.2轉讓房地產的面積：__________________________

1.3轉讓房地產的性質：__________________________

1.4轉讓房地產的權屬證書：__________________________

二、轉讓房地產的價格及支付方式

2.1轉讓房地產的價格：人民幣__________________________元整。

2.2買受方應在合同簽訂后________日內向出賣方支付定金，定金金額為人民幣__________________________元整。

2.3買受方應在合同簽訂后________日內支付剩余轉讓房地產價款，支付方式為人民幣__________________________元整。

2.4丙方保證在買受方未按時支付轉讓房地產價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、轉讓房地產的交付及過戶

3.1出賣方應在合同簽訂后________日內將轉讓房地產交付給買受方。

3.2買受方應在收到轉讓房地產后________日內，按照相關法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)。

四、稅費及費用承擔

4.1轉讓房地產過程中產生的稅費，由買受方承擔。

4.2買受方應在辦理過戶手續(xù)時，按照相關規(guī)定支付相關費用。

五、甲方的權益保障

5.1買受方未按時支付定金或剩余價款的，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

5.2買受方在辦理過戶手續(xù)過程中，若因自身原因導致過戶失敗，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

5.3丙方在擔保期間，如因買受方原因導致?lián)Ａx務無法履行，出賣方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買受方未按時支付定金或剩余價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

6.2買受方在辦理過戶手續(xù)過程中，若因自身原因導致過戶失敗，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

6.3買受方不得擅自改變轉讓房地產的使用性質，否則應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房地產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，其介入本合同的目的在于保障出賣方的權益，確保買受方按時履行付款義務。

9.2第三方的介入，有助于提高合同的履約率，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同的甲方，其權益在本合同中占據(jù)主導地位，旨在確保轉讓房地產的順利進行，保障自身權益不受侵害。

10.2甲方通過增加權利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的設定，進一步強化了自身的權益保障，提高了合同的履行效果。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的房地產（以下簡稱“轉讓房地產”）的完全所有權。

2.買受方有意購買上述轉讓房地產。

3.為促成交易，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方達成交易。

4.出賣方、買受方和丙方經友好協(xié)商，就轉讓房地產事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓房地產的基本情況

1.1轉讓房地產的地點：__________________________

1.2轉讓房地產的面積：__________________________

1.3轉讓房地產的性質：__________________________

1.4轉讓房地產的權屬證書：__________________________

二、轉讓房地產的價格及支付方式

2.1轉讓房地產的價格：人民幣__________________________元整。

2.2買受方應在合同簽訂后________日內向出賣方支付定金，定金金額為人民幣__________________________元整。

2.3買受方應在合同簽訂后________日內支付剩余轉讓房地產價款，支付方式為人民幣__________________________元整。

三、中介方的責任與權益

3.1中介方應確保所提供的服務符合相關法律法規(guī)，并協(xié)助雙方順利完成交易。

3.2中介方有權從成交價款中提取中介服務費，服務費比例為成交價款的__________________________%。

3.3中介方在交易過程中，應對雙方的保密信息進行保密，不得泄露給任何第三方。

四、買受方的權益保障

4.1買受方有權要求出賣方提供完整的權屬證明文件，包括但不限于產權證、土地使用權證等。

4.2買受方有權要求出賣方在合同約定的期限內交付轉讓房地產。

4.3買受方在支付定金后，若因出賣方原因導致交易無法繼續(xù)，有權要求返還定金，并要求出賣方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出賣方未按時交付轉讓房地產的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.2出賣方在合同約定的期限內未提供完整的權屬證明文件的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.3出賣方不得擅自提高轉讓房地產的價格，否則應向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房地產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行