買房地基合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于___________________地塊的土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于___________________，四至范圍為：東至___________________，南至___________________，西至___________________，北至___________________。

1.2土地面積：___________________平方米。

1.3土地用途：___________________。

1.4土地性質(zhì)：___________________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，金額為人民幣_(tái)__________________元整。

2.2乙方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方取得該地塊的土地使用權(quán)。

2.3甲方在簽訂本合同之日起，支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的___________________，剩余部分于___________________前付清。

三、付款方式

3.1甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，可采用以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，向甲方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的___________________。

4.2乙方未按約定提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的___________________。

4.3雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向___________________法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明；

（2）土地權(quán)屬證書；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向___________________法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明；

（2）土地權(quán)屬證書；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于___________________地塊的土地使用權(quán)，為確保交易安全、保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于___________________，四至范圍為：東至___________________，南至___________________，西至___________________，北至___________________。

1.2土地面積：___________________平方米。

1.3土地用途：___________________。

1.4土地性質(zhì)：___________________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，金額為人民幣_(tái)__________________元整。

2.2乙方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方取得該地塊的土地使用權(quán)。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對本合同項(xiàng)下甲方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地權(quán)利，確保乙方在合同履行過程中，不得擅自變更土地用途或權(quán)屬。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供土地權(quán)屬證書等相關(guān)文件，以證明乙方土地權(quán)利的合法性。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以證明甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的合法性和真實(shí)性。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方享有該地塊的土地使用權(quán)，有權(quán)按照約定用途使用土地。

4.2甲方在履行本合同時(shí)，有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明、土地權(quán)屬證書等相關(guān)文件。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保合同履行過程中甲方的權(quán)益不受損害。

4.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明、土地權(quán)屬證書等相關(guān)文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________元整。

5.2乙方擅自變更土地用途或權(quán)屬的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________元整。

5.3乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________元整。

5.4乙方在合同履行過程中，如存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向___________________法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方權(quán)益，確保合同履行過程中甲方的利益不受損害。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有土地使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保合同履行過程中甲方的權(quán)益得到保障。本合同的簽訂，有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)甲乙雙方交易的順利進(jìn)行。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明；

（2）土地權(quán)屬證書；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于___________________地塊的土地使用權(quán)，為確保交易安全、保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于___________________，四至范圍為：東至___________________，南至___________________，西至___________________，北至___________________。

1.2土地面積：___________________平方米。

1.3土地用途：___________________。

1.4土地性質(zhì)：___________________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，金額為人民幣_(tái)__________________元整。

2.2甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該地塊的土地使用權(quán)。

2.3丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為本合同項(xiàng)下乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款提供融資服務(wù)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的土地權(quán)利，確保甲方在合同履行過程中，不得擅自變更土地用途或權(quán)屬。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證書等相關(guān)文件，以證明甲方土地權(quán)利的合法性。

3.4丙方在履行融資服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證明乙方支付能力的合法性。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方享有該地塊的土地使用權(quán)，有權(quán)按照約定用途使用土地。

4.2乙方在履行本合同時(shí)，有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明、土地權(quán)屬證書等相關(guān)文件。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

4.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明、土地權(quán)屬證書等相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________元整。

5.2甲方擅自變更土地用途或權(quán)屬的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________元整。

5.3甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________元整。

5.4甲方在合同履行過程中，如存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向___________________法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、總結(jié)

本合同引入第三方金融機(jī)構(gòu)，旨在保障乙方權(quán)益，確保交易過程中乙方的利益得到充分保障。乙方作為合同主導(dǎo)方，享有土地使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，丙方作為