?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的廠房一座，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所述廠房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一季度的租金。第四條維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負責租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全和重大設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。2.乙方負責日常使用中的小修小補及租賃物的愛護和保養(yǎng)。第五條保險乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。第六條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方違反本合同規(guī)定，嚴重影響到乙方正常使用的，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責任1.甲方違反本合同規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的1%。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核對合同中填寫的姓名、地址、聯(lián)系方式等信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)錯誤或需要變更，應(yīng)及時更正。解決辦法為雙方協(xié)商一致，進行修改。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同中租賃期限的起止時間無誤。如期限到期后需續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。解決辦法為雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)約合同。3.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法為乙方在逾期后及時支付租金及滯納金。4.維修保養(yǎng)：甲方負責租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全和重大設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，乙方負責日常使用中的小修小補及租賃物的愛護和保養(yǎng)。解決辦法為雙方按照約定履行各自的責任。5.保險：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。解決辦法為乙方按照約定辦理保險手續(xù)，并將保險單副本提供給甲方。6.合同變更和解除：在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如確有特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法為雙方協(xié)商一致，進行合同變更或解除。7.違約責任：如一方違反合同規(guī)定，造成對方損失，應(yīng)承擔賠償責任。解決辦法為違約方按照約定承擔賠償責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方的物品，本合同中為位于特定地址的廠房。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時間，本合同中為具體的起止時間。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應(yīng)支付給出租方的額外費用。7.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.保險：指為租賃物辦理的保險手續(xù)，以保障其在租賃期間的安全。9.合同變更：指在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行修改。10.違約責任：指一方違反合同規(guī)定，造成對方損失時應(yīng)承擔的責任。應(yīng)用場合：1.私人廠房租賃：適用于私人擁有的廠房出租給他人使用的情況。2.企業(yè)間合作：適用于企業(yè)間合作項目中的廠房租賃需求。3.創(chuàng)業(yè)園區(qū)租賃：適用于創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)廠房的租賃。4.工業(yè)區(qū)廠房租賃：適用于工業(yè)區(qū)內(nèi)廠房的租賃。補充條款：1.寵物管理：如承租方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守寵物管理的相關(guān)規(guī)定，不得擾民或影響租賃物的正常使用。2.安全管理：承租方應(yīng)遵守租賃物的安全管理規(guī)定，確保在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。3.環(huán)保要求：承租方應(yīng)遵守當?shù)氐沫h(huán)保要求，不得進行違法排污或損害環(huán)境的行為。4.變更地址：如承租方在使用過程中變更地址，應(yīng)提前一個月書面通知出租方。5.禁止轉(zhuǎn)租：承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，違反規(guī)定者將