2024年工程中介服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模1.5工程時(shí)間表2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容詳述2.3服務(wù)不包括的事項(xiàng)3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算基礎(chǔ)3.2費(fèi)用計(jì)算方式3.3費(fèi)用支付進(jìn)度3.4費(fèi)用支付方式3.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.合同期限5.1合同開(kāi)始日期5.2合同結(jié)束日期6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件11.一般條款11.1合同的適用法律11.2合同的解釋11.3合同的完整性和獨(dú)立性11.4通知程序11.5合同的副本12.附件12.1附件定義12.2附件的組成13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體工程名稱(chēng)。1.2工程地點(diǎn)：具體明確的工程實(shí)施地點(diǎn)。1.3工程性質(zhì)：詳細(xì)描述工程的性質(zhì)，例如住宅開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。1.4工程規(guī)模：詳述工程規(guī)模，包括工程的總建筑面積、投資金額等。1.5工程時(shí)間表：明確工程的開(kāi)工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)范圍，包括但不限于工程咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等。2.2服務(wù)內(nèi)容詳述：具體描述乙方在服務(wù)范圍內(nèi)的具體工作內(nèi)容和任務(wù)。2.3服務(wù)不包括的事項(xiàng)：明確指出乙方服務(wù)不包括的事項(xiàng)，以避免雙方產(chǎn)生歧義。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算基礎(chǔ)：詳述服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)，例如按工程投資額的百分比、固定金額等。3.2費(fèi)用計(jì)算方式：詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算方法等。3.3費(fèi)用支付進(jìn)度：明確服務(wù)費(fèi)用的支付進(jìn)度，包括支付時(shí)間、支付比例等。3.4費(fèi)用支付方式：詳細(xì)描述費(fèi)用支付的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如有需要，可設(shè)定費(fèi)用調(diào)整的機(jī)制和條件。第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：詳述甲方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)，包括但不限于提供工程相關(guān)資料、協(xié)助乙方進(jìn)行工作等。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：詳述乙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)，包括但不限于按期完成服務(wù)、保密等。第五條合同期限5.1合同開(kāi)始日期：明確合同開(kāi)始的具體日期。5.2合同結(jié)束日期：明確合同結(jié)束的具體日期。第六條保密條款6.1保密信息定義：明確保密信息的定義，包括工程相關(guān)資料、商業(yè)秘密等。6.2保密義務(wù)：詳述乙方的保密義務(wù)，包括保密期限、保密范圍等。6.3保密期限：明確保密信息的保密期限，如合同結(jié)束后一定年限內(nèi)仍需保密等。第八條違約責(zé)任7.1違約定義：明確違約的定義，包括不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：詳述違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，需明確具體的仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，需明確具體的法院。第十條合同的變更與終止9.1合同變更條件：明確合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等。9.2合同終止條件：明確合同終止的條件，如合同履行完畢、一方違約等。9.3合同終止后的處理：詳述合同終止后的具體處理事項(xiàng)，如結(jié)算、清理等。第十一條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件：明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府部門(mén)批準(zhǔn)等。10.2合同修改程序：詳述合同修改的具體程序，如雙方協(xié)商、書(shū)面確認(rèn)等。10.3合同解除條件：明確合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等。第十二條一般條款11.1合同的適用法律：明確合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律等。11.2合同的解釋?zhuān)好鞔_合同的解釋權(quán)歸屬，如雙方共同解釋或甲方解釋等。11.3合同的完整性和獨(dú)立性：明確合同的條款構(gòu)成合同的完整內(nèi)容，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得修改或補(bǔ)充。11.4通知程序：詳述雙方之間的通知程序，如書(shū)面通知、電子郵件通知等。11.5合同的副本：明確合同副本的數(shù)量和分發(fā)方式，如雙方各執(zhí)一份，甲方保留正本等。第十三條附件12.1附件定義：明確附件的定義，如圖紙、技術(shù)文件等。12.2附件的組成：詳述附件的具體組成內(nèi)容，如各種文件、圖紙等。第十四條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容：包括雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的其他約定事項(xiàng)，如培訓(xùn)、技術(shù)支持等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件2：工程施工圖紙附件3：工程預(yù)算報(bào)告附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃附件5：技術(shù)規(guī)范和要求附件6：施工組織設(shè)計(jì)附件7：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件8：安全防護(hù)措施方案附件9：環(huán)境保護(hù)措施方案附件10：合同履行過(guò)程中的相關(guān)往來(lái)函件附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件1：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案要求：應(yīng)包括工程的所有設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等，詳細(xì)闡述工程的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件2：工程施工圖紙要求：應(yīng)包括工程的施工圖紙、施工說(shuō)明、施工要求等，詳細(xì)闡述工程的施工細(xì)節(jié)和標(biāo)準(zhǔn)。附件3：工程預(yù)算報(bào)告要求：應(yīng)包括工程的預(yù)算表格、預(yù)算說(shuō)明、預(yù)算計(jì)算書(shū)等，詳細(xì)闡述工程的預(yù)算構(gòu)成和金額。附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：應(yīng)包括工程的所有進(jìn)度計(jì)劃表、進(jìn)度說(shuō)明、進(jìn)度要求等，詳細(xì)闡述工程的所有施工階段和時(shí)間表。附件5：技術(shù)規(guī)范和要求要求：應(yīng)包括工程的所有技術(shù)規(guī)范、技術(shù)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，詳細(xì)闡述工程的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件6：施工組織設(shè)計(jì)要求：應(yīng)包括工程施工的組織結(jié)構(gòu)、人員配置、崗位職責(zé)等，詳細(xì)闡述工程施工的組織和管理。附件7：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：應(yīng)包括工程的所有質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、質(zhì)量檢查等，詳細(xì)闡述工程的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件8：安全防護(hù)措施方案要求：應(yīng)包括工程施工的安全防護(hù)措施、安全要求、安全事故處理等，詳細(xì)闡述工程施工的安全保障。附件9：環(huán)境保護(hù)措施方案要求：應(yīng)包括工程施工的環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保要求、環(huán)保監(jiān)測(cè)等，詳細(xì)闡述工程施工的環(huán)境保護(hù)。附件10：合同履行過(guò)程中的相關(guān)往來(lái)函件要求：應(yīng)包括合同履行過(guò)程中雙方的所有往來(lái)函件，包括詢(xún)問(wèn)、答復(fù)、修改等，以備查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.不履行合同義務(wù)2.履行合同義務(wù)不符合約定3.延遲履行合同義務(wù)4.提前終止合同義務(wù)5.違反合同中的特定條款違約的責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同金額的一定比例計(jì)算違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，計(jì)算因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方同意終止合同。4.恢復(fù)原狀：違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至符合要求。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，屬于延遲履行合同義務(wù)的違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付合同金額5%的違約金作為違約責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲方與乙方之間達(dá)成的關(guān)于工程中介服務(wù)的協(xié)議。2.工程：指本合同中約定的具體工程名稱(chēng)和地點(diǎn)的的建設(shè)項(xiàng)目。3.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的工程咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等服務(wù)。4.違約：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的一定金