房地產(chǎn)系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)完全手冊(cè)

成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)有限公司

1成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)有限公司系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)之目的：“創(chuàng)造品牌，實(shí)效營(yíng)銷(xiāo)”

解決之道系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)2成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)有限公司房地產(chǎn)系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)杰維營(yíng)銷(xiāo)思想

系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)是全新的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與市場(chǎng)啟動(dòng)的思路與方法，既不同于傳統(tǒng)的跟著感覺(jué)走、隨機(jī)應(yīng)變的營(yíng)銷(xiāo)方式，也不同于預(yù)先制定、強(qiáng)行推動(dòng)計(jì)劃的營(yíng)銷(xiāo)方式。系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)包含全程策劃和動(dòng)態(tài)營(yíng)銷(xiāo)兩方面，注重其操作的系統(tǒng)性、節(jié)奏感以及市場(chǎng)化，特別強(qiáng)調(diào)在一個(gè)主題之下，分步驟出擊、互相依托、動(dòng)靜呼應(yīng)，集中引發(fā)，達(dá)到“化房產(chǎn)為貨幣”的最終目的。

系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)總體控制各階段流程，有計(jì)劃、有步驟地展開(kāi)，并保持推廣中的相對(duì)穩(wěn)定性、連續(xù)性和一貫性。

解決之道系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)3成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)有限公司房地產(chǎn)系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)杰維營(yíng)銷(xiāo)思想

“杰維智業(yè)●以智興業(yè)”是我們的發(fā)展理念，也是我們的服務(wù)精神；

“房地產(chǎn)●系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)”是我們的戰(zhàn)略思想也是我們的核心力量；

“化房產(chǎn)●為貨幣”是我們的經(jīng)營(yíng)手段，也是我們的最后目的。

解決之道系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)4成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)有限公司房地產(chǎn)系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)杰維營(yíng)銷(xiāo)思想

解決之道系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)營(yíng)策劃銷(xiāo)全程、動(dòng)態(tài)資金運(yùn)作與市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系；項(xiàng)目定位與市場(chǎng)需求的關(guān)系；項(xiàng)目規(guī)劃與市場(chǎng)意識(shí)的關(guān)系；營(yíng)銷(xiāo)策略與市場(chǎng)效果的關(guān)系；形象包裝與市場(chǎng)推廣的關(guān)系；執(zhí)行戰(zhàn)略與戰(zhàn)術(shù)的結(jié)合系統(tǒng)實(shí)施與目的的統(tǒng)一營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略與決策意識(shí)的關(guān)系；戰(zhàn)術(shù)營(yíng)銷(xiāo)與組織結(jié)構(gòu)的關(guān)系；危機(jī)控制與公共關(guān)系的關(guān)系；現(xiàn)場(chǎng)形象與樓盤(pán)素質(zhì)的關(guān)系；全能營(yíng)銷(xiāo)與銷(xiāo)售控制的關(guān)系；5成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)有限公司三支核心力量，強(qiáng)勁的完全營(yíng)銷(xiāo)組合

第一支力量：專(zhuān)業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)；第二支力量：系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)核心策略顧問(wèn)團(tuán)；第三支力量：系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)七大執(zhí)行中心。

解決之道系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)6成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)有限公司系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)核心策略顧問(wèn)團(tuán)

投資管理策略規(guī)劃資深房地產(chǎn)投資顧問(wèn)實(shí)效理念設(shè)計(jì)策略資深項(xiàng)目策劃專(zhuān)家規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)效策略規(guī)劃設(shè)計(jì)資深教授園林景觀概念規(guī)劃園林景觀設(shè)計(jì)專(zhuān)家高效系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)策略資深市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)家形象整合包裝策略資深形象設(shè)計(jì)總監(jiān)實(shí)效廣告推廣策略資深廣告策劃總監(jiān)解決之道系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)7成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)有限公司全能“系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)”七大執(zhí)行中心杰維房地產(chǎn)投資管理中心杰維房地產(chǎn)市場(chǎng)研究中心杰維房地產(chǎn)廣告策劃中心杰維房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃中心杰維房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理中心杰維企業(yè)形象設(shè)計(jì)推廣中心杰維房地產(chǎn)傳媒研究中心解決之道系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)8成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)有限公司杰維系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)項(xiàng)目投資管理策略規(guī)劃實(shí)效理念設(shè)計(jì)策略規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)效策略園林景觀概念規(guī)劃高效系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)策略形象整合推廣策略廣告整合推廣策略解決之道系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)9成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)有限公司投資管理策略規(guī)劃項(xiàng)目投資分析項(xiàng)目融資策略與資金戰(zhàn)略操作資金回籠控制策略項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制策略項(xiàng)目成本控制策略利潤(rùn)回報(bào)與價(jià)值最大化策略項(xiàng)目全程價(jià)格策略項(xiàng)目動(dòng)態(tài)價(jià)格設(shè)計(jì)解決之道系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)10成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)有限公司實(shí)效理念設(shè)計(jì)策略解決之道系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)宏觀市場(chǎng)研究及機(jī)會(huì)市場(chǎng)的鎖定消費(fèi)市場(chǎng)格局及目標(biāo)客群研究市場(chǎng)細(xì)分及項(xiàng)目定位立項(xiàng)可行性分析報(bào)告項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)及理念定位園林景觀概念規(guī)劃項(xiàng)目概念評(píng)估項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)規(guī)劃及實(shí)效控制策略11成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)有限公司規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)效策略方案設(shè)計(jì)中的成本控制項(xiàng)目建筑規(guī)劃及空間設(shè)計(jì)戶型的市場(chǎng)鎖定及房型創(chuàng)新設(shè)計(jì)建筑風(fēng)格的價(jià)值策略項(xiàng)目個(gè)性規(guī)劃及特色配套園林景觀的價(jià)值策略解決之道系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)12成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)有限公司高效系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)策略銷(xiāo)售人員專(zhuān)案培訓(xùn)及定項(xiàng)考核價(jià)格定位策略及項(xiàng)目定位模擬強(qiáng)賣(mài)點(diǎn)分析及賣(mài)點(diǎn)薈萃弱勢(shì)提示及處置方法入市前蓄勢(shì)策略及市場(chǎng)積累入市姿態(tài)及策略銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)控制及銷(xiāo)售節(jié)奏把握項(xiàng)目銷(xiāo)售方案細(xì)則各銷(xiāo)售階段目標(biāo)銷(xiāo)售額的確立和執(zhí)行銷(xiāo)售整體策略及整體監(jiān)控啟動(dòng)期市場(chǎng)特性分析及策略啟動(dòng)期現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售模式強(qiáng)銷(xiāo)期市場(chǎng)特性分析及策略強(qiáng)銷(xiāo)期現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售監(jiān)控及節(jié)奏控制收盤(pán)期市場(chǎng)特性分析及策略收盤(pán)期促進(jìn)性銷(xiāo)售方案收盤(pán)期現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售模式解決之道系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)13成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)有限公司形象整合推廣策略案名與視覺(jué)識(shí)別設(shè)計(jì)項(xiàng)目形象規(guī)劃策略及系統(tǒng)手冊(cè)項(xiàng)目形象整合推廣策略及各階段控制現(xiàn)場(chǎng)售樓部裝修概念設(shè)計(jì)及方案審定現(xiàn)場(chǎng)售樓內(nèi)部特色規(guī)劃及裝飾項(xiàng)目形象與企業(yè)理念的對(duì)接解決之道系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)14成都杰維房地產(chǎn)系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)有限公司實(shí)效廣告整合推廣策略項(xiàng)目推廣主題定位及整